Verkauf einer Wohnung in Calle Prosperitat, Alicante / Alacant

Diese Wohnung in gemeinschaftlichem Eigentum (50 %) befindet sich in einer attraktiven Lage in Alicante. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Die Umgebung ist hervorragend ausgestattet mit allen erforderlichen Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften, Supermärkten, Cafés und Banken. Sportbegeisterte profitieren zudem von der Nähe zu kommunalen Sporteinrichtungen, darunter ein Hallenbad und verschiedene Sportplätze, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Energieausweis entfällt, was zusätzliche Vorteile bietet. Aufgrund all dieser Merkmale ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen.

Zusammen mit den Dienstleistungen eines erfahrenen Immobilienvermittlers können Sie die Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und Ihre Investition mit erstklassiger Beratung absichern. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern. Ein Ansprechpartner wird sich persönlich um Ihre Anliegen kümmern.

Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkäufer nur eine Bruchteilseigentumsanteil an der Immobilie besitzt und somit nicht das volle Eigentum von 100 % hat. Dieser Bruchteil könnte von den anderen Miteigentümern erworben werden. Der Verkauf erfolgt: (i) als fester Teil und zum vereinbarten Preis, (ii) als ein untrennbares Ganzes, (iii) im derzeitigen registralen und katasterlichen Zustand, (iv) im bestehenden physischen, qualitativen, rechtlichen, städtischen, administrativen, lizenzrechtlichen, schutzrechtlichen sowie erhaltungs- und reinigungsbezogenen Zustand, (v) ohne Rückstände hinsichtlich der vom Gesetz vorgeschriebenen Ausgaben und Steuern, die dem Verkäufer entsprechend seinem Eigentumsanteil obliegen, und (vi) ohne Versorgungseinrichtungen und -leistungen.

Der Käufer akzeptiert: (i) die physische Situation und den Zustand der Immobilie, (ii) die städtebauliche Situation, (iii) mögliche Diskrepanzen zwischen der physischen Realität und der registralen oder katasterlichen Realität sowie der Flächenangabe der Immobilie, (iv) die Anpassung der Registrierung und Katastrierung der Immobilie und (v) die notwendigen Verfahren zur Erlangung des gerichtlichen Besitzes der Immobilie.

Der Verkaufspreis dieser Immobilie wurde unter Berücksichtigung der oben genannten Umstände festgelegt, die den Wert der Immobilie mindern, und muss vom Käufer bei der Übertragung ausdrücklich akzeptiert werden. Es wird empfohlen, dass der Käufer professionelle und rechtliche Beratung in Anspruch nimmt, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.