Verkauf einer Wohnung in Maestro Rosillo, Alicante / Alacant

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de 75 m² ubicado en Alicante. Se trata de un piso de 75 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Alicante, en una zona consolidada y residencial con excelente acceso a las principales vías de comunicación, como la Autovía A-31, que conecta directamente con otras áreas de la ciudad y la provincia. Además, la estación de tren Alicante-Terminal se encuentra a poca distancia, facilitando el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano que comunican con diferentes puntos de Alicante, así como paradas de taxi cercanas.En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Destacan puntos de interés como el Centro Comercial Gran Vía, que ofrece una completa oferta comercial y de restauración. En materia de salud, el Hospital General Universitario de Alicante y el Centro de Salud están próximos, proporcionando atención médica de calidad. La playa del Postiguet, uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad, se encuentra a pocos minutos en coche, permitiendo disfrutar del mar y de actividades recreativas. Además, la zona cuenta con fácil acceso al puerto de Alicante, un enclave estratégico tanto para el transporte como para el ocio.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos im.