Verkauf eines Dachgeschosses in Calle Polín Laporta, Alicante / Alacant

ÁTICO DE ENSUEÑO CON VISTAS AL MAR Y AL GOLF Desde YER Inmobiliaria tenemos el placer de presentar una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en una de las zonas más valoradas del distrito Golf de Alicante: un ático adosado que combina luz natural, diseño sofisticado y confort absoluto. Una vivienda perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud visual y cercanía a todos los servicios clave. Vistas Panorámicas al Golf y al Mediterráneo Ubicado en un residencial de reconocido prestigio, este ático ofrece vistas despejadas tanto al campo de golf como al mar desde varias de sus estancias. La urbanización cuenta con tres piscinas dobles, que permiten elegir en todo momento entre zonas soleadas o de sombra, espacios tranquilos para relajarse con niños o rincones ideales para compartir con amigos. Una Distribución Cuidada para Vivir y Teletrabajar con Plenitud Situado en la segunda planta del edificio, la vivienda ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado, manteniendo una estética equilibrada entre funcionalidad y diseño contemporáneo. Se distribuye de la siguiente manera: Elegante vestíbulo de entrada Cocina recientemente reformada en tonos grises, con diseño actual y zona de galería-tendedero Amplio salón-comedor a doble altura, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales, con acceso a una terraza parcialmente cubierta que puede integrarse como comedor exterior Tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal a doble altura, con dos paredes repletas de armarios tipo vestidor y baño en suite con bañera Dos cuartos de baño completos, uno de ellos completamente reformado con mobiliario suspendido en gris Escalera interior con acceso directo a una terraza-solárium privada, ideal como espacio íntimo y de disfrute En la planta superior se ha dispuesto un gimnasio acristalado y un despacho independiente, que puede transformarse fácilmente en una cuarta habitación si se requiere. La terraza-solárium es uno de los espacios más destacados de la propiedad: amplia, con un diseño cuidado y vistas abiertas que transmiten una sensación de libertad absoluta. Detalles Exclusivos y Posibilidades de Ampliación La parte superior de la vivienda está construida con estructura de prefabricado ligero, lo que permite ampliar fácilmente la superficie habitable o añadir nuevas estancias. Algunos áticos similares en la misma urbanización han realizado ampliaciones con obra, incorporando habitaciones adicionales e incluso un baño extra. Actualmente, este espacio superior está destinado a un despacho y a un gimnasio privado, perfectos para teletrabajar o disfrutar de un estilo de vida activo sin salir de casa. Eficiencia Energética y Confort Total Sistema de placas solares para reducir notablemente el consumo energético Climatización por conductos frío/calor en toda la vivienda Suelo radiante en la planta principal para un confort térmico excepcional durante los meses más fríos Garajes y Trasteros El precio de venta incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero. Además, existe la posibilidad de adquirir por 25.000 € adicionales una segunda plaza de garaje de tamaño adaptado para personas con movilidad reducida junto a un trastero aún más grande, ofreciendo así una solución perfecta para familias con varios vehículos o para quienes necesiten espacio de almacenamiento extra. Ubicación Privilegiada en el Corazón del Golf Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Alicante, este ático se encuentra a escasa distancia de la Playa de San Juan, del prestigioso centro deportivo Arena, de colegios internacionales, supermercados, restaurantes y del tranvía que conecta directamente con el centro de la ciudad. Una oportunidad única de inversión en una vivienda de alto nivel, pensada para disfrutarla todo el año o como segunda residencia en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Alicante.