Neubau Casa independiente en calle del Maigmó, 10 in Alicante / Alacant

Chalet independiente de 406 m² construidos y garaje de 81 m² sobre una parcela de 1.250 m² con jardín y piscina. Ubicada en la urbanización Lloixa situada entre San Juan y Santa Faz (Alicante). La casa se distribuye en 2 plantas para vivienda, una buhardilla diáfana (de 155 m² no contabilizados en la superficie) y un pequeño sótano destinado a bodega. La planta baja de la casa principal, tiene 183 m² construidos y está relacionada con un porche de entrada de 26 m² con acceso al jardín; en esta planta encontramos un recibidor que da acceso a un amplio salón comedor, zona de office y apoyo al comedor, baño, lavadero, cocina independiente totalmente equipada con office y acceso al jardín; y otro salón que se comunica a su vez con el recibidor donde encontramos también un aseo de cortesía aprovechando el hueco de la escalera de mármol de subida a la planta primera. En la planta primera, de 155 m² construidos, encontramos 4 habitaciones dobles: una habitación a modo de despacho con salida a una terraza sobre el porche principal y tres habitaciones con armarios empotrados (la habitación principal además tiene un vestidor) y baños completos en suite, todos con bañeras (dos de ellos disponen también de plato de ducha). En el techo del pasillo encontramos el acceso, mediante una trampilla, a la buhardilla que actualmente es un espacio totalmente diáfano como se aprecia en las fotografías. A la planta sótano, de 42 m² construidos, se accede por una escalera ubicada en el exterior de la vivienda que se encuentra al lado de la puerta blindada de la cocina; en él hay un salón-comedor con una pequeña cocina y barra en un único espacio. En el exterior existe otra edificación anexa de 81 m² destinada a garaje para 3 vehículos con 3 puertas batientes y donde además hay 2 espacios independientes a modo de trasteros. La vivienda está rodeada por zonas ajardinadas con arbolado y una zona donde se ubica la piscina. Este chalet se reformó en 2019 y tiene un bonito diseño atemporal con fachada exterior en bloque texturado blanco y cubierta con teja marrón. La carpintería exterior de toda la vivienda es de aluminio con persianas y vidrios Climalit. Todas las estancias presentan equipos propios de aire acondicionado y bomba de calor. Sistema de agua caliente sanitaria con caldera estanca automática con toma de gas ciudad. Dispone de doble saneamiento de aguas fecales y pluviales y sistema de filtrado de agua con filtro de gruesos y filtro de carbón activo. El pavimento de toda la vivienda es de mármol negro portoro veteado en planta baja y mármol crema marfil en planta primera, combinado en baños y cocina con gres; las paredes son lisas y la carpintería interior lacada en blanca. Puertas de entrada acorazadas y ventanas protegidas con rejas en planta baja, sistema de alarma interior alarma, cámaras perimetrales y alarma antiincendios, puerta de entrada de vehículos motorizada y video portero. Situada en la partida de Lloixa, muy cerca del casco urbano de Sant Joan d’Alacant con todos los servicios disponibles: colegios, institutos, comercios... A tan solo 4 min de la playa de San Juan y a 12 del centro de Alicante. El enlace con la autovía de Madrid/Valencia/Murcia lo encontramos a tan solo 2 min.