Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Garrofer, Altea

Diese Villa erstreckt sich über 226 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 844 m² in einer ruhigen Wohngegend. Nur 5 Fahrminuten entfernt liegt das charmante Altea la Vieja, das mit sämtlichen Annehmlichkeiten aufwartet. Die Nähe zur Playa de la Olla ist ein weiterer Vorteil, die in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Immobilie ist ebenerdig und bietet 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einen multifunktionalen Raum, der aktuell als Fitnessraum dient. Bei Bedarf könnte dieser Raum auch in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Hier finden sich außerdem 2 Badezimmer, von denen eines en suite zum Hauptschlafzimmer gehört, sowie ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Wohn-Essbereich und ein einladender Flur.

Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, elektrische Heizungen in den Bädern und ein Kamin im Wohnzimmer. Sie besitzt ein hervorragendes Energied Zertifikat und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Hervorragende Dämmung, hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie Solaranlagen für Strom und Warmwasser tragen dazu bei. Im Außenbereich gibt es mehrere Terrassenbereiche mit Blick auf den Garten, den Pool und die umliegenden Berge. Der Pool ist mit einem Salzwassersystem ausgestattet und es ist bereits eine Vorinstallation für einen Warmwasserboiler vorhanden. Die Poollandschaft ist von Rasenflächen umgeben und bietet sowohl Liegen als auch entspannende Sitzmöglichkeiten im Freien.

Ein Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen umrahmt das Haus und ist leicht zu pflegen dank einer automatischen Bewässerungsanlage. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine ideale Südostausrichtung.

Die Villa liegt nur 5 Minuten mit dem Auto von Altea la Vieja entfernt, das am Fuße der Sierra Bernia liegt. In der Umgebung befinden sich zudem alle notwendigen Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, eine öffentliche Schule, Apotheke, Kulturzentrum, Bibliothek und Bank, neben einer Vielzahl von Geschäften, Bars und Restaurants. Der historische Teil von Altea la Vieja ist charmant und bietet eine ruhige Atmosphäre. Nur 400 m vom Ortskern entfernt sind zwei Trinkwasserquellen zu finden: La Font Gran und La Font del Garroferet, gelegen zwischen den Hängen der Sierra Bernia und dem urbanen Bereich. Der Club de Golf Don Cayo ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.

Altea ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt 50 km von Alicante, 10 km von Benidorm und 130 km von Valencia entfernt. Die Anfahrt erfolgt sowohl über die Autobahn als auch über die nationale Straße N-332, die direkte Verbindungen nach Alicante, Valencia und Benidorm bietet. Zusätzlich sorgt ein Tram-Dienst für eine bequeme Anbindung zwischen diesen Städten. Für Autofahrer ist Altea über die nationale Straße N-332 oder die AP-7, Ausfahrt 64, leicht zu erreichen. Die beiden nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante in 57 km und Valencia in 140 km Entfernung.