Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie zwei Gästetoiletten. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Des Weiteren bietet die Immobilie einen multifunktionalen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 1.145 Quadratmetern und verfügt zusätzlich über 380 Quadratmeter Außenflächen sowie 430 Quadratmeter auf der unterhalb gelegenen Ebene.
Die insgesamt konzipierte Fläche umfasst 476 Quadratmeter im Erdgeschoss, 329 Quadratmeter in den oberen Etagen, 373 Quadratmeter im Untergeschoss und 46 Quadratmeter auf der Terrasse. Eine neue Terrasse wird in dieser Gesamtfläche mit einberechnet, während die Flächen der Zugangstreppen, Geländeveränderungen und Betonmauern nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit einem vollständig ausgestatteten Pool, der mit einer Dusche, Wasserbetten, einem Gegenstromsystem, Sprudelspa-Elementen und Unterwasserbeleuchtung ausgestattet ist. Zudem ermöglicht der direkte Zugang zum Meer zusätzlichen Komfort. Sicherheitskameras und ein Wasserspeicher gehören ebenfalls zur Ausstattung der Villa, die eine Gesamtfläche von 1.178 Quadratmetern aufweist.
Im Innenbereich präsentieren sich matt lackierte Wände, anthrazitfarbene Aluminiumrahmen mit strukturiertem Finish sowie Sicherheitsglas mit Sonnenkontrolle. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von renommierten Herstellern wie Falmec, Liebherr und De Dietrich ausgestattet und bietet sowohl eine Gas- als auch eine Elektrokochplatte sowie satinierte Holzschrankoberflächen.
Ein durchgängiges Klimatisierungssystem sowie kontrollierte Belüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Beleuchtung in den abgehängten Decken und die eleganten Aluminium-Schalter und -Steckdosen sind harmonisch in das Gesamtbild eingefügt. Über ein KNX-Home-Automation-System lassen sich diverse Funktionen bequem steuern.
Hochwertige italienische Sanitäranlagen, handgefertigte Armaturen, schwebende Badmöbel und Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas steigern den Luxus der Villa. Motorisierte Vorhänge, italienisches Parkett im Hauptschlafzimmer und italienische Feinsteinzeugfliesen in den übrigen Wohnräumen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Bereichen.
Die Haupteingangstür ist sicherheitsgeprüft. Die Immobilie ist von eleganten weißen Betonschutzmauern umgeben und hat motorisierte Aluminiumeingangstüren mit strukturiertem Finish, die einen optimalen Zugang gewährleisten.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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Art der ImmobilieEinfamilienhaus
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2023
Qualitätsbeschreibung
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HeizungFußbodenheizung
Eigenschaftsdaten
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KüchenausstattungAusstattung
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GarageIm Preis inbegriffen
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Etage2
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Schlafzimmer5
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Bäder7
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m² gebaut1 m²
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DesignartModern
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ImmobilientypGebraucht
Energieausweis
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Zustand des EnergiezertifikatsIn Bearbeitung
Facilities
Wohnungskomfort:
Lieferung:
Im Gebäude:
Staat:
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Karte
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