2435 Wohnungen zum Verkauf in Benidorm, Alicante

In der Stadt Benidorm beginnt der Preis für eine günstige Wohnung bei 69 000 €. Das liegt daran, dass diese Immobilien nicht über die besten Aussichten oder Annehmlichkeiten verfügen, viele Jahre alt sind, keinen Aufzug haben oder sich nicht in besseren Bezirken befinden. Während der durchschnittliche Preis bei 434 533 € pro Wohnung liegt, können neue und luxuriöse Wohnungen bis zu 4 300 000 € kosten, da diese Immobilien aufgrund der besseren Aussichten, Qualität, mehr m² oder ihrer Lage teuer sind.

Markt für Wohnungen in Benidorm

Benidorm, gelegen an der ikonischen Costa Blanca, bleibt eines der meistgesuchten Ziele für den Kauf von Wohnungen zum Verkauf in der Provinz Alicante. Sein sonniges Klima, atemberaubende Strände und das pulsierende Nachtleben ziehen sowohl lokale als auch internationale Käufer an, die an Investitionen und dem Erwerb von Zweitwohnungen interessiert sind. Die Stadt bietet eine breite Palette von Immobilienoptionen und sticht im wettbewerbsintensiven Markt der Provinz Alicante hervor.

Verkaufspreis von Wohnungen in Benidorm

Im Juli 2024 erreichte der durchschnittliche Preis für Wohnungen in Benidorm 2.771 €/m², mit einem Anstieg von 16,7% im Vergleich zum Vorjahr. Dieser Anstieg spiegelt die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser Küstenstadt wider. Die teuersten Gebiete umfassen den Playa de Poniente mit einem Preis von 3.997 €/m² und den Playa de Levante mit 3.868 €/m². Diese Bereiche sind besonders beliebt wegen ihrer Meeresausblicke und der Nähe zu den Stränden.

In anderen Teilen von Benidorm, wie dem Centro Urbano, sind die Preise erschwinglicher und liegen bei 2.025 €/m², was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten, ohne die Kosten der exklusiveren Gebiete. In Pueblo Levante und Pueblo Poniente liegen die Preise bei 2.325 €/m² und 2.431 €/m², was ein gutes Gleichgewicht zwischen Kosten und Lebensqualität bietet.

Typologie der Wohnungen in Benidorm

Der Markt für Wohnungen in Benidorm bietet eine Vielzahl von Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets:

• Studios oder 1-Zimmer-Wohnungen: Der durchschnittliche Preis beträgt 155.000 € mit Kosten von 3.326 €/m². Sie sind ideal für Singles oder junge Paare.
• 2-Zimmer-Wohnungen: Diese Wohnungen haben einen durchschnittlichen Preis von 249.000 € und Kosten von 3.569 €/m², geeignet für kleine Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen.
• 3-Zimmer-Wohnungen: Mit einem durchschnittlichen Preis von 290.000 € und Kosten von 3.234 €/m² sind sie perfekt für größere Familien.
• 4-Zimmer-Wohnungen: Sie haben einen Preis von 385.000 € und Kosten von 3.106 €/m². Obwohl der Gesamtpreis höher ist, sind die Kosten pro Quadratmeter oft niedriger aufgrund ihrer größeren Größe.

Eigenschaften der Wohnungen in Benidorm

Der durchschnittliche Wert einer Wohnung unter 100 m² beträgt 238.581 €, während Immobilien über 100 m² einen durchschnittlichen Wert von 471.297 € haben. Die Preise variieren erheblich je nach zusätzlichen Eigenschaften, die die Immobilie bietet:

• Mit Terrasse: Der durchschnittliche Preis beträgt 3.360 €/m².
• Wohnungen mit Aufzug: Der durchschnittliche Preis beträgt 3.272 €/m².
• Möbliert: Der durchschnittliche Preis beträgt 3.062 €/m².
• Mit Parkplatz: Der durchschnittliche Preis beträgt 3.440 €/m².

Vermietung von Wohnungen in Benidorm

Der Markt für Wohnungen zur Miete in Benidorm ist dynamisch und attraktiv für sowohl Einwohner als auch Touristen. Der durchschnittliche monatliche Mietpreis liegt bei 1.050 €, wobei die meisten Immobilien in einem Bereich von 600 € bis 2.290 € pro Monat vermietet werden. Dies macht es zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Mietimmobilien.

• Studios: Die durchschnittliche monatliche Miete liegt bei 800 €.
• 2-Zimmer-Wohnungen: Die durchschnittliche monatliche Miete liegt bei 1.200 €.
• 3-Zimmer-Wohnungen: Die durchschnittliche monatliche Miete liegt bei 1.400 €.
• 4-Zimmer-Wohnungen: Obwohl sie mehr Platz bieten, liegt die durchschnittliche Miete bei 1.100 €, was die geringere Nachfrage im Vergleich zu kleineren Einheiten widerspiegelt.

Investition in Wohnungen in Benidorm

Mit über 3.400 Immobilien, die derzeit zum Verkauf stehen, ist Benidorm ein wichtiger Zielort für Investitionen in Immobilien. Sein attraktives mediterranes Klima und seine Position als touristisches Zentrum sichern einen konstanten Zustrom von Touristen und Interessierten an Ferienvermietungen. Viele Investoren suchen Wohnungen in Benidorm nicht nur als rentable Investition, sondern auch als Ort für längere Urlaube.

Mit seiner Mischung aus pulsierendem Stadtleben und wunderschönen Stränden bietet Benidorm eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine solide Rendite sowie einen attraktiven mediterranen Lebensstil suchen.