Freistehende Villa zu verkaufen in Avenida Juan Fuster Zaragoza, Benidorm

Investitionsmöglichkeit ausschließlich für Investoren. Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb Besichtigungen nicht möglich sind. Es handelt sich um ein gebrauchtes Bungalow im Verkauf, das sich auf zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von 100 m² umfasst. Die Immobilie liegt im Herzen der Stadt und ist gut an das Straßennetz angebunden. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen, Bildungseinrichtungen und Banken.

Die Lage ist in der Nähe des Strandes, was zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beiträgt. Dank der Dienstleistungen eines erfahrenen Immobilienberaters können Sie das passende Objekt finden und Ihre Investition optimal absichern. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern; ein kompetenter Berater steht Ihnen persönlich zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt vermietet ist und möglicherweise dem Mieter ein Vorkaufsrecht zusteht. Der Verkauf erfolgt in dem Zustand, in dem sich das Objekt zum Zeitpunkt der Übertragung befindet. Der Käufer übernimmt die Verantwortung für den Zustand der Immobilie, etwaige Unterschiede zwischen der tatsächlichen und der registrierten Fläche sowie alle bestehenden rechtlichen, urbanistischen oder administrativen Verpflichtungen.

Der Verkäufer haftet nicht für die Bonität des Mieters oder die Vertragsbedingungen, den Erhalt von Genehmigungen oder etwaige Unregelmäßigkeiten bei der Registrierung. Sollte das Objekt zum Zeitpunkt des Verkaufs rechtlichen Auseinandersetzungen unterliegen, kann der Käufer unter bestimmten Bedingungen in diese Verfahren eintreten, hat jedoch keinen Anspruch auf Entschädigung für Anwaltskosten, es sei denn, diese sind bis zur Übertragung entstanden.

Aufgrund des aktuellen Mietverhältnisses und der hieraus resultierenden Einschränkungen ist eine offizielle Wertermittlung gemäß den geltenden Vorschriften nicht möglich, wodurch das Objekt nicht als Sicherheit für Hypotheken dienen kann. Daher müssen alternative Sicherheiten bereitgestellt werden, sollte eine Finanzierung nötig sein. Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die genannten Aspekte, die den Wert der Immobilie beeinträchtigen, und müssen vom Käufer beim Kauf akzeptiert werden. Eine professionelle und rechtliche Beratung vor der Kaufentscheidung wird dringend empfohlen.