Name: Chalet pareado en calle Actor Tony Leblanc, 10
SKU: 129923
Price: 394000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Einfamilienhaus Art der Immobilie

1990 Übergabedatum

185 m² m² gebaut

165 m² Nutzfläche

250 m² Grundstücksfläche

2 Bäder

4 Schlafzimmer

Im Preis inbegriffen Garage

Guter Zustand Immobilienstatus

Ich verkaufe ein charmantes Doppelhaus in einer ruhigen Lage, das gleichzeitig nah an sämtlichen Dienstleistungen gelegen ist. Die Immobilie bietet Zentralheizung, Klimaanlage, einen eigenen Pool sowie eine Grillstelle. Das großzügige Untergeschoss hat einen separaten Zugang für Fahrzeuge. Es gibt zudem zwei Terrassen und ein einladendes Eingangsportal.

Die Aussicht von der Immobilie ist beeindruckend: Auf der einen Seite blicken Sie über den gesamten Küstenort, während Sie auf der anderen Seite die malerische Berglandschaft vorfinden, die nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Ideal für Familien – Schulen sind in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während ein Wasserpark und zahlreiche Geschäfte sowie Freizeitmöglichkeiten in zehn Minuten Fußweg zu erreichen sind. Die Strände sind ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt.

Das Doppelhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 280 m² und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie ein offenes Untergeschoss mit etwa 50 m². Es bietet insgesamt vier Schlafzimmer, die sich aufteilen in drei große Zimmer im Obergeschoss mit eingebauten Kleiderschränken und ein kleineres Zimmer von etwa 11 m² im Erdgeschoss. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer sind komfortabel gestaltet.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig und misst etwa 40 m². Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und herrliche Ausblicke. Die Küche ist geräumig und bietet Zugang zum Innenhof sowie zum Pool, dazu gehört eine praktische Galerie.

Die Bauweise des Hauses umfasst eine stabile Stahlbetonkonstruktion mit schalldämmenden und thermischen Isolationsmaterialien. Das Untergeschoss ist über einen eigenen Zugang erreichbar und bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge. Der eigene Pool hat die Maße 2,80 x 5,00 Meter und ist mit einer passenden Beleuchtung ausgestattet. Zudem gibt es einen zusätzlichen Wassertank mit einem Volumen von etwa 4000 Litern.

Die Fenster sind aus weiß lackiertem Aluminium mit dreifach verglastem Sicherheitsglas, und es gibt sowohl elektrische als auch manuelle Markisen. In allen vier Schlafzimmern befinden sich elegante Jalousien, während der Wohnbereich mit modernen Lamellenjalousien ausgestattet ist.

Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Wasserheizkörpern in allen Räumen und wird durch eine kombinierte Heizkesselanlage unterstützt. Zusätzlich stehen zwei klimatisierte Geräte vom Typ Inverter zur Verfügung. Die Küche ist mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen aus Naturstein ausgestattet, einschließlich eines Ofens, Mikrowelle, Gasherd, Glaskeramikkochfeld und einer eingebauten Fritteuse sowie einer Dunstabzugshaube.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Art der Immobilie

Einfamilienhaus

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

1990
Immobilienstatus

Guter Zustand

Eigenschaftsdaten

Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

4
Bäder

2
m² gebaut

185 m²
Nutzfläche

165 m²
Immobilientyp

Gebraucht

Flächen

Grundstücksfläche

250 m²

Base

Energieausweis

Zustand des Energiezertifikats

In Bearbeitung

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Privater Parkplatz

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