Freistehende Villa zu verkaufen in Partida Empedrola Sup, Calpe

ENTDECKUNG: Erleben Sie diese beeindruckende Luxusvilla in der charmanten Gemeinde, die in einer ruhigen und etablierten Umgebung gelegen ist. Nur 5,4 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum und den herrlichen Stränden entfernt, bietet diese Immobilie eine großartige Lage.

IMMOBILIE: Diese exquisite Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 898 m² und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 1.042 m² errichtet. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die markante Felsformation und die Umgebung. Die Villa ist auf drei Etagen verteilt, die durch innere Treppen und einen Aufzug verbunden sind, was für Komfort und Zugänglichkeit sorgt.

UNTERGESCHOSS: Beim Betreten der Immobilie durch elektrische Tore gelangen Sie zum 52 m² großen Garagenbereich im Untergeschoss. Hier befinden sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller, sowie ein großzügiger Außenbereich mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

HAUPTETAGE: Eine Treppe oder der Aufzug führen Sie zur hellen Wohn- und Essbereich, der auf eine einladende 25 m² große Veranda und den beeindruckenden Poolbereich mit einer weitläufigen Terrasse von 78 m² übergeht. Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.

OBERGESCHOSS: In der oberen Etage erwarten Sie zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu zwei offenen Terrassen, die ideal sind, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.

AUSSTATTUNG: Die Villa verfügt über hochwertige Fenster mit Sicherheitsglas, eine moderne Küche mit Siemens-Geräten, sowie eine LED-Beleuchtung, die jeden Raum hervorhebt. Genießen Sie ein Aerothermiesystem für Warmwasser und Fußbodenheizung sowie Klimaanlage (kühl und warm) im gesamten Wohnbereich. Weitere Annehmlichkeiten sind Einbauschränke, elektrische Rollläden, eine Innenalarmanlage, die Vorbereitung für eine Außenalarmanlage und Sicherheitskameras. Der rechteckige Pool mit Überlaufsystem misst 10 x 3,3 Meter und es gibt einen Grillbereich, eine Gartenlandschaft und einen Weinkeller. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Elektrische Zugangstüren ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Energiewertung: A.