Neubau Casa independiente in Kalpe

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Calpe, Alicante. El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 190.000€ y pago mensual de 800€ durante 10 años. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Chalet de dos plantas independientes con excelentes espacios exteriores y ubicación inmejorable a pocos pasos del mar. La vivienda se distribuye en una planta superior de unos 90 m² que incluye salón-comedor con cocina abierta y barra americana, dos habitaciones, un baño completo, lavadero y acceso a una amplia terraza de 22 metros de largo con vistas despejadas. En la planta baja, con aproximadamente 80 m², encontramos una zona pintada en blanco que alberga un salón, cocina, una habitación con baño completo en suite y una segunda habitación con aseo. Ideal como vivienda independiente para invitados o espacio multifuncional. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina, terraza adicional de 6x14 m, leñera, armario de almacenaje y trastero bajo la terraza principal que rodea la piscina, ofreciendo una solución práctica y discreta para guardar mobiliario y enseres. Zonas ajardinadas con bonitas vistas al mar. Ubicada en una zona tranquila y al mismo tiempo céntrica, esta propiedad se encuentra a solo 150 metros de la bahía Cala del Mallorquí y de la ruta ecológica costera que conecta Calpe con Moraira. A tan solo 600 metros se sitúa la playa y el puerto de Cala Les Bassetes, punto ideal para practicar deportes acuáticos y disfrutar de la gastronomía local. Las amplias playas de La Fossa-Levante están a 1 km de distancia, y en un radio inferior a 800 metros hay múltiples restaurantes y servicios. Una oportunidad única de vivir o veranear junto al mar, en un entorno privilegiado y con todos los servicios al alcance. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.