Neubau Casa independiente en Partida Maryvilla, 94 in Kalpe

Die Immobilie besteht aus zwei Urkunden: einer für das Grundstück mit Haus (192 m² + 825 m²) und einer für das rustikale Grundstück mit Wegzugang. Es handelt sich um eine unabhängige Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie atemberaubende Ausblicke. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit reichlich Parkmöglichkeiten, einem Garten und ohne direkte Nachbarn.

Beim Betreten der Wohnung gelangen wir über eine teilweise überdachte Einfahrt und eine kleine Außentreppe in die erste Etage. Hier erwartet uns ein offenes Ess- und Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, der direkt zur Terrasse führt und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer sowie die umliegende Landschaft bietet. In dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges, helles Doppelzimmer, das eine besondere Ausstattung bietet: eine Dusche im Zimmer, die ideal zum Entspannen und Genießen eines kleinen Spa-Erlebnisses mit herrlichem Ausblick ist. Zudem gibt es einen großen Einbauschrank und ein weiteres Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Diese Etage bietet viel Stauraum und ist mit zentraler Heizung ausgestattet.

Die obere Etage ist vollkommen unabhängig und kann separat genutzt werden. Der Zugang kann sowohl vom Wohnbereich als auch von der großen Terrasse aus erfolgen. In dieser Etage befindet sich ein weiterer geräumiger, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und vielen schönen Fenstern, durch die man die schönen Sonnenaufgänge und die Aussicht genießen kann. Auch hier gibt es eine großzügige, komplett ausgestattete Küche sowie ein vollwertiges Familienbad mit Heizung. Zudem finden sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank sowie ein Einzelzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Diese Etage hat Zugang zu zwei separaten Terrassen, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder Grillen einladen. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden. Über eine Treppe in der Türme erreichen Sie die dritte Etage mit einem weiteren geräumigen Raum, der nach Ihren Wünschen als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es ein Solarium mit unübertroffenen Ausblicken, ideal, um das ganze Jahr über Sonne zu tanken.

Das Gesamtflächenangebot der Villa beträgt 192 Quadratmeter, mit 160 Quadratmetern nutzbarer Fläche, die sich auf das angrenzende Grundstück von 825 Quadratmetern und ein separates rustikales Grundstück von über 2.500 Quadratmetern erstrecken. Der Bau bietet beeindruckende Blicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, die schützend gegen starke Winde wirken. Obwohl die Villa auf zwei Etagen verteilt ist, gibt es in der Türme noch zwei weitere Ebenen: eine innere und ein Solarium im Freien. Die Lage der Immobilie auf dem höchsten Punkt des Hügels verschafft ihr eine ruhige Atmosphäre ohne Nachbarn, während gleichzeitig die einfache Erreichbarkeit des Dorfes und der N-332 Straße gegeben ist. Aufgrund der optimalen Lage sind die Temperaturen im Winter etwas wärmer und im Sommer etwas kühler.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.