Terreno en Partida Garduix

Parcela rústica con proyecto de villa licenciado a 5 minutos en coche del centro de Calpe, Alicante Descubra esta amplia parcela rústica de 12.568, 40 m², idealmente ubicada en un entorno verde y tranquilo, a solo 2,5 km del centro de Calpe y de la famosa playa de Arenal-Bol, a tan solo 7 minutos en coche de todas las comodidades y del mar. La parcela ofrece la combinación perfecta de naturaleza y fácil acceso a la ciudad. Gracias a un coeficiente de edificabilidad del 2%, es posible construir una vivienda unifamiliar independiente de hasta 500 m² distribuidos en dos plantas, además de un sótano. La normativa urbanística exige un retranqueo mínimo de 10 metros respecto a la calle y a las parcelas colindantes, con una altura máxima permitida de 7 metros. Un gran valor añadido es que la parcela se vende con un proyecto licenciado para una espaciosa villa que incluye 7 suites de dormitorio, un salón de 53 m², un comedor de 48 m² con cocina integrada, un despacho, una piscina infinita de 40 m², un depósito de agua potable de 15 m³ y un sótano de aproximadamente 233 m², que ofrece múltiples posibilidades adicionales. El entorno se caracteriza por pinares y una abundante vegetación, ofreciendo un ambiente de tranquilidad y privacidad, alejado del bullicio de las grandes ciudades, pero a poca distancia de tiendas, restaurantes, playas y colegios. Calpe es una de las joyas de la Costa Blanca de España, conocida por sus playas de arena fina, aguas cristalinas y el emblemático parque natural del Peñón de Ifach. Cuenta con una vibrante comunidad internacional, principalmente de países europeos, y disfruta de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. Esta propiedad ofrece una fantástica oportunidad para construir una vivienda a medida en una ubicación privilegiada y altamente deseable. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.