Terreno en Urbanización Canuta de Ifach

� Parcela urbana con vivienda para reformar en Canuta de Ifach, Calpe En venta exclusiva parcela urbana de 1.172 m², situada en una de las zonas más tranquilas y prestigiosas de Canuta de Ifach (Calpe, Alicante). Ubicada en una suave ladera con vistas al mar Mediterráneo, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y un entorno natural incomparable. Un gran valor añadido es que no existen edificaciones colindantes inmediatas, garantizando así la máxima tranquilidad. Actualmente existe una vivienda unifamiliar de aprox. 180 m², con garaje y trastero, que requiere una reforma integral o puede demolerse para construir una nueva villa moderna con piscina y amplias terrazas frente al mar. � Características urbanísticas Suelo urbano consolidado – situación registral y urbanística completamente regularizada. Uso: vivienda unifamiliar aislada (RVUA) Ocupación máxima: aprox. 293 m² Superficie construida máxima: 350–352 m² Altura máxima: 2 plantas / 7 m Retranqueos: mínimo 5 m a linderos ⚡ Infraestructura y servicios Electricidad de obra ya conectada. Permisos en trámite para agua provisional. Terreno seco, estable y listo para edificar. Libre de cargas hipotecarias. � Entorno y ubicación Situada en una zona residencial privilegiada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del centro de Calpe, sus playas y todos los servicios. Una opción ideal tanto para inversores que deseen reformar la vivienda existente, como para quienes busquen diseñar y construir su propia villa de lujo en un entorno exclusivo. ✨ Una oportunidad única en una de las áreas más cotizadas de Calpe. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.