Verkauf einer Wohnung in Calle Murcia, Koks

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.Piso de segunda mano ubicado en Cox, Alicante.Se trata de un piso de 97 m² distribuidos en varias estancias.El piso se sitúa en el núcleo urbano de Cox, una localidad situada en la comarca de la Vega Baja del Segura. El acceso principal se realiza a través de la carretera CV-900, que conecta Cox con localidades cercanas y facilita la salida hacia la autovía A-7, permitiendo una comunicación eficiente tanto con Alicante como con Murcia. En cuanto a transporte público, Cox dispone de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con municipios de la comarca y con la estación de tren de Callosa de Segura, situada a poca distancia, desde donde se puede acceder a servicios de cercanías que conectan con Alicante y Murcia.En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que garantiza una oferta de servicios completa para los residentes. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Glorieta de Cox, un espacio verde de referencia en la localidad, así como el Castillo de Cox, un monumento histórico que forma parte del patrimonio cultural del municipio. Además, Cox cuenta con centro de salud propio, lo que facilita el acceso a servicios sanitarios básicos, y se encuentra próximo al Hospital Vega Baja, ubicado en Orihuela, para atención hospitalaria especializada. La localidad también dispone de instalaciones deportivas municipales y una variada oferta de comercios y servicios para cubrir las necesidades diarias.Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este.