Promotion Sora Neubau in Denia
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Promotion Residencial Vernissa Neubau in Denia
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Immobilien in Wohnen Sie nur 250 Meter vom Mittelmeer entfernt! Entdecken Sie diese exklusive Wohnanlage in einer privilegierten Lage in Denia, wo Ruhe, modernes Design und mediterraner Leb...
Promotion Marina Real III F4 Neubau in Denia
- Wohnungen, 2-Zimmer, ab 80 m² von 351 000 €
- Wohnungen, 3-Zimmer, ab 103 m² von 385 000 €
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Immobilien in Marina Real III F3 In dieser exklusiven Urbanisation in einer der begehrtesten Lagen bieten wir moderne 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit luxuriösen Gemeinschaftsbereichen....
Neubau Nerva, Neubau in Denia
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Immobilien in WohnanlageEntdecken Sie luxuriöse Wohnungen nur 200 Meter von der malerischen Marineta Casiana entfernt. Diese Immobilien bieten eine erstklassige Lage, die Ihnen das Beste der...
Promotion Residencial Victoria IV Neubau in Denia
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Immobilien in Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der wunderschönen Stadt Denia! Entdecken Sie ein modernes und stilvolles Wohnangebot in einer bevorzugten Lage. Die Wohnflächen...
Promotion L Estanyo Villa Romana Neubau in Denia
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Immobilien in In der bezaubernden Stadt Denia, Teil der Provinz Alicante in Spanien, befinden sich diese außergewöhnlichen Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zum St...
Promotion San Nicolás villas de lujo Neubau in Denia
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Immobilien in Villas de lujo Denia - San Nicolás Entdecken Sie diese exklusiven Luxusvillen, die sich auf der malerischen Anhöhe von San Nicolás befinden, nur wenige Schritte von der atember...
Promotion La Felicidad II Neubau in Denia
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Immobilien in Dieses exklusive Luxuswohnresort befindet sich in der wunderschönen Stadt Denia, nur 400 Meter von der Meeresküste entfernt. Die Apartments sind mit den besten Materialien au...
Promotion Tossal Gros F4 Neubau in Denia
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Immobilien in WohnanlageEntdecken Sie diese exklusive Neubauentwicklung in einer der begehrtesten Lagen in Denia, am Fuße des beeindruckenden Montgó. Die Anlage besteht aus nur vier modernen...
Promotion Calle Bresquiller 3 Neubau in Denia
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Promotion Luxury Village Denia I Neubau in Denia
Luxury Village Dénia – Residencial Privado de Villas Contemporáneas. En el corazón de la Costa Blanca, entre el mar y la montaña, se alza Luxury Village Dénia, un exclusivo conjunto residenc...
Promotion Luxury Village Denia IV Neubau in Denia
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Promotion Luxury Village Denia II Neubau in Denia
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Promotion Luxury Village Denia V Neubau in Denia
Villa de Lujo en una Planta en Dénia – Diseño Contemporáneo y Estilo Mediterráneo. Esta villa contemporánea de lujo en Dénia, ubicada dentro del exclusivo conjunto residencial Luxury Village...
Promotion Luxury Village Denia III Neubau in Denia
Exclusiva villa de diseño contemporáneo con acabados de primeras calidades, donde la arquitectura moderna se funde con la calidez de los materiales naturales. Situada en Dénia, un conjunto r...
Promotion Residencial Tossal Gross Neubau in Denia
La Fase 4 del Residencial Tossal Gross, ubicado en una de las mejores zonas de Denia: El Montgó, incluye cuatro viviendas unifamiliares exclusivas que destacan por su diseño moderno y funcio...
Neubau MARQUESADO COAST DENIA, Neubau in Denia
Immobilien in MARQUESADO COAST DENIA Gelegenheit! Entdecken Sie Neubauwohnungen in einer exklusiven Wohnanlage in der begehrten Lage von Denia. Das Projekt umfasst insgesamt 20 Wohnungen und...
Neubau CHABÁS Living, Neubau in Denia
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Immobilien in CHABÁS Living In Alicante wartet eine exzellente Investitionsmöglichkeit auf Sie. Die Immobilie befindet sich in Denia im Stadtteil Saladar, an der Calle Calpe. Das Gebäude is...
Neubau edificio Ibiza, Neubau in Denia
Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Denia! Dieses beeindruckende Gebäude bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit 10 modernen Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie einem atemb...
Promotion Villa Marevento Neubau in Denia
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Villa MAREVENTO – La joya minimalista en Las Rotas, Dénia Enclavada en la zona más exclusiva de Dénia, Las Rotas, se alza Villa MAREVENTO: una obra maestra de arquitectura minimalista que fu...
Promotion Villa Verona Neubau in Denia
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Villa VERONA – Diseño contemporáneo y lujo con vistas al mar en Las Troyas, Dénia Descubre Villa Verona, una espectacular villa moderna situada en Las Troyas, una de las zonas más privilegia...
Promotion Villa Martin Neubau in Denia
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"Villa MARLIN – Elegancia mediterránea con vistas al mar en Dénia Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de los alrededores de Dénia, la Villa Marlin es una jo...
Neubau Marines Beach, Neubau in Denia
Immobilien in Marines Beach Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an luxuriösen Apartments direkt am Strand von Las Marinas in Denia! Jedes dieser Apartments bietet eine unvergleichliche Lage...
Neubau Residencial Victoria IV, Neubau in Denia
Residencial VICTORIA IV – Tu hogar junto al mar en Dénia Descubre Residencial VICTORIA IV, un exclusivo complejo diseñado para quienes buscan calidad de vida en la Costa Blanca. Ubicado en u...
Promotion Albamar Residencial Neubau in Denia
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Immobilien in Albamar Residencial Das Residencial Albamar befindet sich in der charmanten Stadt Denia, direkt an der Küste von Les Marines. Es bietet unmittelbare Strandnähe sowie die schnel...
Bauvorhaben Albamar Residencial, Neubau in Denia
Immobilien in Albamar Residencial Das Albamar Residencial liegt in einem erstklassigen Bereich von Dénia, unmittelbar an der Las Marinas, und bietet luxuriöse Unterkünfte direkt am Strand. M...
Promotion Marinas Due Neubau in Denia
A la venta una villa exclusiva de nueva construcción con parcela privada en la playa de Les Marines, a tan solo 100 metros de una de las mejores playas de Dénia. Esta vivienda es una declara...
Bauvorhaben Rosario's Villas, Neubau in Denia
Immobilien in Rosario's Villas Inmitten der malerischen Stadt Denia, befindet sich ein einmaliges Projekt von fünf exklusiven Villen in Eigenständigkeit auf eigenem Grundstück. Jede Villa b...
Bauvorhaben Residencial Pomelos, Neubau in Denia
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Neubau RESIDENCIAL POMELOS, Neubau in Denia
Immobilien in RESIDENCIAL POMELOS Entdecken Sie in Dénia, Alicante, ein exklusives Wohnresort mit Swimmingpools und grünen Bereichen, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums. RESIDENICIA...
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Liste der Stadtviertel und Viertel dieser Stadt
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Neubauprojekte in Denia
Von den 24 Projekten, die für Denia bei EstateNearMe angekündigt werden, konnten fünf im Detail überprüft werden:
| Projekt | Einheiten | Lieferjahr | Hervorgehobene Typologien | Preis (min–max) | Weitere Informationen |
|---|---|---|---|---|---|
| Marina Real III F4 | 7 Einheiten | 2025 (II. Quartal) | Wohnungen mit 2 Zim. (80 m²), 3 Zim. (103 m²) und 4 Zim. (122 m²) | ~348 000 €–420 320 € | Voll ausgestattete Küche, Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Fitnessraum und Sozialclub; beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum. |
| Nerva III | 4 Einheiten | 2025 | Wohnungen mit 4 Zim. (143 m²) | 515 000 €–615 300 € | 5 Etagen; Aerothermie; Genehmigung erteilt; voll ausgestattete Küche. |
| L’Estanyo Villa Romana | 4 Einheiten | 2025 (Juli) | Wohnungen mit 2 Zim. (76 m²) ab 359 000 € und 3 Zim. (83 m²) ab 449 000 € | 359 000 €–799 000 € | Direkt am Strand gelegen; 5-geschossiges Gebäude; voll ausgestattete Küche. |
| Tossal Gros F4 | 1 Einheit | fertiggestellt | Reihenhaus mit 3 Zim. (155 m²) | 675 000 € | Besteht aus 2 Etagen; Kanalisierte Heizungsanlage mit installiertem Gerät; voll ausgestattete Küche. |
| San Nicolás Luxusvillen | 8 Einheiten | 2024 (IV. Quartal) | Luxusvillen (durchschnittlich 331 m²) | 1 622 700 €–2 613 287 € | In Les Rotas; 8 Einheiten; Bau abgeschlossen; Details über Qualitätsmerkmale nicht verfügbar. |
Jährliche Produktionsschätzung
Von den fünf analysierten Projekten haben drei eine Lieferung im Jahr 2025, eine ist abgeschlossen (2024) und eine gibt kein Jahr an, da sie bereits fertiggestellt ist. Extrapoliert auf die insgesamt 24 Projekte ist es vernünftig anzunehmen, dass sich die Mehrheit auf 2025–2026 konzentriert, mit einigen Lieferungen im Jahr 2027 oder ohne bestätigtes Datum. Die Luxusvillen neigen dazu, fertigzustellen oder kurzfristig geliefert zu werden.
Typische Ausstattungen und Qualitäten
Die überprüften Blätter zeigen eine Tendenz zu hochwertiger Ausstattung:
-
Pool und soziale Bereiche: Mehrfamilienprojekte bieten Gemeinschaftspools, Fitnessräume und Sozialclubs; bei Villen gibt es in der Regel private Pools.
-
Garage und Abstellraum inklusive: nahezu alle Projekte beinhalten einen Parkplatz und einen Abstellraum.
-
Effiziente Klimatisierung: Aerothermie und Kanalklimaanlage sind üblich, sogar in Projekten wie Nerva III.
-
Voll ausgestattete Küche und hochwertige Materialien: Feinsteinzeugböden, große Fenster für Tageslicht und hochwertige Oberflächen.
-
Energetische Zertifizierung B oder höher.
Ungefähr berechnet auf den fünf Blättern: Pool (100 %), Aufzug (80 % in Mehrfamiliengebäuden), Grünflächen/Gemeinschaftsflächen (80 %), Aerothermie/Fußbodenheizung (60 %), Garage/Abstellraum (100 %). Die fertiggestellten Villen beinhalten einen eigenen Garten und private Parkplätze.
Typologien und Preise
-
Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern: dominieren das Mehrfamilienangebot, mit Flächen von 76–103 m² und Preisen ab 359 000 € in L’Estanyo bis 394 000 € in Marina Real III.
-
Wohnungen mit 4 Schlafzimmern: selten, aber von großer Größe (143 m²) und Preisen ab 515 000 €.
-
Villen/Reihenhäuser: 3–4 Schlafzimmer mit Flächen ab 155 m² und Preisen von 675 000 € (Tossal Gros F4) bis über 2,6 M€ (San Nicolás). Die Villen kombinieren fertiggestellten Neubau und in Bau befindliche mit Blick auf das Meer oder die Berge.
Berechnung der Wohnungen und Etagen
Zusammengezählt die Einheiten aus den fünf Projekten erhalten wir ein Minimum von 24 Wohnungen (7+4+4+1+8). Der Durchschnitt liegt bei 4,8 Wohnungen pro Projekt, was widerspiegelt, dass in Denia überwiegend Wohnanlagen mittlerer Größe vorherrschen. Die durchschnittliche Höhe in Mehrfamiliengebäuden beträgt 5 Etagen; die Villen und Reihenhäuser haben 2 Etagen.
Entwickler und Verweise auf benachbarte Städte
Viele Projekte in Denia werden von lokalen und regionalen Entwicklern durchgeführt, die auch in Jávea/Xàbia und Calpe tätig sind, was ein Verhältnis von Neubauten zwischen diesen Städten zeigt. Während Denia eine ausgewogene Mischung aus Wohnungen und Villen mit hohen Durchschnittspreisen bietet, konzentriert sich Jávea auf Luxusvillen und Calpe zeichnet sich durch höhere Apartmenttürme aus. Um erschwinglichere Optionen oder mit Meerblick zu vergleichen, ist es ratsam, auch die Angebote in Moraira, Pilar de la Horadada und Torrevieja zu überprüfen, wo es Projekte für günstigen Neubau oder mit Meerblick gibt.
Schlussfolgerungen
Denia hat einen selektiven und exklusiven Neubau-Markt: wenige Projekte, aber mit hohen Qualitäten und vollständigen Dienstleistungen. Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern sind reichlich vorhanden und beginnen bei 359 000 €; die Optionen mit 4 Schlafzimmern und die Villen vervielfachen das Budget. Für wirtschaftlichere Projekte oder mit einer höheren Dichte an Wohnungen ist es ratsam, das Angebot in nahegelegenen Städten wie Torrevieja, Calpe oder Jávea zu erkunden, die eine größere Preisdifferenzierung und Typologien anbieten.
Zonen, in denen Immobilien in Spanien verkauft werden.
Gebiete mit höherer Beliebtheit und Anzahl von Häusern, Wohnungen, verfügbaren Lokalen, die du verkaufen kannst
Barcelona
Madrid
Álava
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Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Kantabrien
Valladolid
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