Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Dionís, 35, Denia

Die Villa ist im typisch spanischen Stil errichtet und stellt die perfekte Verbindung zur wunderschönen Landschaft dar. Ihre besondere Lage, das ganze Jahr über sonnig und in einer der gefragtesten Wohngegenden, bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Berge und das malerische Dorf mit seiner arabischen Burg. Tagsüber funkelt das tiefe Blau des Mittelmeers, während nachts die Lichter des Dorfes zu Ihren Füßen leuchten. Die Villa beeindruckt nicht nur durch die uneingeschränkte Panoramasicht, sondern auch durch ihre absolute Privatsphäre.

In wenigen Minuten erreichen Sie das romantische Stadtzentrum sowie den modernen Jachthafen, wo Sie alles für den täglichen Bedarf sowie ein hervorragendes italienisches Restaurant, weitere Gastronomien, eine Apotheke, einen Friseursalon und eine allgemeinmedizinische Praxis finden.

Diese Villa präsentiert sich in hervorragendem Zustand, ist modernisiert und sofort bezugsfertig. Sie ist liebevoll möbliert und technisch einwandfrei. Hochwertige Sicherheitsfenster und -türen, eine zentrale Heizungsanlage, ein Holzofen, neue Klimaanlagen sowie Einbauschränke in allen Zimmern tragen zum Komfort bei. Internet- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden, ebenso wie ein automatisches Bewässerungssystem. Der Garten und der beheizte Pool garantieren höchsten Komfort. Bei der Errichtung der Villa kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, und die Immobilie wurde mit einer Schicht aus Steinwolle isoliert. Zusätzlich sorgen außen an der Villa angebrachte Tages-/Nachtsensoren für zusätzliche Sicherheit.

Auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 355 m² erwarten Sie sieben modernisierte Schlafzimmer und sechs Badezimmer in einladendem Ambiente. Die großzügige Grundstücksfläche von ungefähr 1.140 m², im mediterranen Stil angelegt, beherbergt unter anderem einen 200 Jahre alten Olivenbaum, Zitrusbäume, Palmen und Oleanderbüsche. Ein geräumiger 40 m² großer Garagenbereich mit elektrischen Rolltoren schützt Ihr Fahrzeug vor Sonne und Regen.

Diese Villa ist ideal, um das ganze Jahr über zu wohnen oder während Ihrer wertvollsten Urlaubswochen zu entspannen. Hier können Sie die herrlichen Meerblicke und den mediterranen Lebensstil mit Familie und Freunden genießen und in eine stets gefragte Lage investieren.

Das Haupniveau der Villa ist über einige Stufen erreichbar und bietet großzügigen Wohnraum auf einer Ebene. Hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen, ganzjährig nutzbaren Terrasse und eine voll ausgestattete Küche. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, runden das Angebot ab.

Das obere Geschoss beherbergt eine unabhängige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer und einem en-suite Badezimmer sowie einer großen Sonnenterrasse mit atemberaubenden Ausblicken. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Gästewohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, einer offenen und vollständig ausgestatteten Küche, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei en-suite Badezimmern. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zum beheizten Pool von etwa 10 x 5 m und 2,40 m in der tiefsten Stelle, inklusive einer Außendusche. Eine separate Terrasse für Grillabende eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Außerdem erwarten Sie ein separater Waschraum sowie ein großzügiger Keller als Partykeller mit ausreichend Platz.