Freistehende Villa zu verkaufen in Partida Santa Paula, Denia

MODERNE VILLA MIT MEERBLICK - 2020 ERRICHTET Diese moderne Villa wurde 2020 erbaut und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1000 m². Die ebenerdige Wohnfläche beträgt 121,18 Quadratmeter, mit 105 Quadratmetern nutzbarem Raum. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, dank der beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern und den großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung ermöglichen.

Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, einschließlich beider Badezimmer. In allen drei Schlafzimmern sowie im Wohnbereich befinden sich Thermostate, und das gesamte Heizsystem sowie die Warmwasserbereitung werden durch ein Aerothermie-System unterstützt. Die Schlafzimmer sind mit neu installierten, reversiblen Klimaanlagen ausgestattet, die 2023 erworben wurden. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate. Fast alle Räume, mit Ausnahme eines Schlafzimmers, bieten einen direkten Blick auf das Meer. Zwei Schlafzimmer sowie der Wohnbereich haben Zugang zur Hauptterrasse und dem Poolbereich, während das dritte Schlafzimmer auf die rückwärtige Terrasse führt.

Von der Vorderterrasse der Villa aus erstreckt sich ein beeindruckender Blick auf das Meer und die umliegende Stadt, einschließlich der historischen Burg. Der 36 m² große Infinity-Pool und eine Grill-/Sommerküche laden dazu ein, die warmen Tage im Freien mit fantastischen Ausblicken zu genießen. Unterhalb des Hauses befindet sich ein 100 m² großer Keller mit zusätzlich 60 m², die sich ideal für den Bau eines Gästezimmers mit eigenem Terrassenzugang und Meerblick eignen. Sowohl der Keller als auch das Erdgeschoss sind komplett mit gegossenem Betonboden ausgestattet. Die Aerothermie-Anlage im Keller trägt dazu bei, den Stromverbrauch für die Wassererwärmung und Heizung zu minimieren.

Ein weiterer Vorteil ist die Gestaltungsmöglichkeit des Grundstücks, das den neuen Eigentümern Raum bietet, um nach ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es durch das Pflanzen von Obstbäumen oder die Schaffung alternativer Terrassenbereiche. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist am Haus vorhanden; bei Bedarf kann dieser auf zwei Stellplätze erweitert werden.

Diese einzigartige Gelegenheit in einer exklusiven Lage bringt die Magie eines modernen, lichtdurchfluteten und funktionalen Wohnraums in einer der begehrtesten Regionen. EXKLUSIVE VORTEILE DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE:

Unübertroffene Ausblicke: Jeden Morgen erwachen Sie mit dem Meer im Hintergrund. Dank der durchgehenden Panoramaansichten aus fast allen Zimmern bleibt der Blick auf den Horizont und das tiefblaue Mittelmeer ungestört. Beeindruckender Pool: Der 36 m² große Pool auf der Terrasse ist nicht nur ein erfrischender Rückzugsort, sondern auch ein Ort, um die Landschaft beim Schwimmen zu genießen. Stellen Sie sich vor, direkt von Ihrem Schlafzimmer aus ins Wasser zu springen, während das Meer Ihr ständiger Begleiter ist.

Geräumiger Keller von 100 m²: Dieser zusätzliche Raum bietet Ihnen fantastische Möglichkeiten für Lagerung, ein Atelier oder andere persönliche Projekte, die Sie im Sinn haben. Seine großzügige Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung mit endlosen Möglichkeiten. Bereit für die Errichtung einer zusätzlichen Wohnung: Die Immobilie bietet auch einen speziellen Bereich für den Bau eines 60 m² großen Apartments. Ob für Gäste oder als separater Raum, diese Erweiterung würde zusätzlichen Wert schöpfen und ebenfalls über eine eigene Terrasse mit herrlichem Ausblick verfügen.

Personalisierbares Außendesign: Das 1000 m² große Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, das Außengeländer nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, egal ob mit Gärten, Obstbäumen oder Pflasterungen. Ihre Kreativität ist der einzige Maßstab!

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa Bequemlichkeit, einzigartige Ausblicke, einen Traum-Pool und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung bietet.