Freistehende Villa zu verkaufen in La Hoya-Daimes-El Derramador, Elche / Elx

Wunderschönes Landhaus in der Partida von Daimés, Elche

Rustikale Anziehungskraft und mediterrane Natur

Suchst du ein Refugium inmitten der Natur, das Komfort, Tradition und vielfältige Möglichkeiten vereint? Dieses rustikale Landhaus in der Partida Daimés ist ein einzigartiges Juwel. Umgeben von typischen mediterranen Landschaften und strategisch günstig gelegen, bietet es Ruhe und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung.

Allgemeine Merkmale

Die gesamte Fläche beträgt 295 m² (davon 207 m² Wohnfläche). Auf einem großzügigen Grundstück von 7.700 m² befinden sich Olivenbäume in voller Produktion (56 Bäume) und eine Vielfalt an Obstbäumen wie Japanischen Nashi und Zitronen. Die Wohnräume sind auf einer Ebene verteilt, was eine optimale Bequemlichkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Das Haus wurde 1940 erbaut und 1992 renoviert, wobei der rustikale Charakter erhalten blieb und es an moderne Bedürfnisse angepasst wurde.

Innenräume

Das großzügige Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, die ideal sind, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Küche ist geräumig, ausgestattet mit funktionalen Möbeln und verwendet Butan-Gaskochgeräte. Es gibt 4 Schlafzimmer, die perfekt für natürliches Licht und Ruhe sind, sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Erweiterungsmöglichkeiten. Der traditionelle Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und schafft ein warmes Zuhause.

Außenbereiche

Ein Grillbereich ist ideal für Feiern und Mahlzeiten im Freien. Der 39,69 m² große Patio bietet Platz zum Entspannen, für eine Chill-out-Zone oder um Frühstück im Freien zu genießen. Ein unterstellter Parkplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück eröffnet eine einzigartige Gelegenheit, da es Anbau und Raum für individuelle Gestaltungen kombiniert. Das nicht eingezäunte Grundstück erlaubt es, es an deine spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Dienstleistungen und technische Details

Die Versorgung umfasst Strom (70 € pro Monat) und Wasser (72 € pro Quartal). Die Grundsteuer beträgt 174,50 € für das Haus und 30 € für das Grundstück. Klimatisierung: Es gibt keine Klimaanlage oder Heizung, jedoch sorgen die dicken Mauern dafür, dass die Wohnung im Winter warm und im Sommer kühl bleibt, sodass das mediterrane Klima über große Teile des Jahres angenehm ist. Eine Garage ist vorhanden. Die Ausrichtung nach Süden maximiert den Lichteinfall und sorgt für angenehme Temperaturen tagsüber.

Standort

In der Partida von Daimés gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine strategische Lage, die die Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu allen Dienstleistungen verbindet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt etwa 5 Minuten mit dem Auto. Die beeindruckenden Strände von Santa Pola und La Marina sind in weniger als 20 Minuten erreichbar. Außerdem gibt es einfachen Zugang zu Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Schulen.

Einzigartige Gelegenheit

Zu einem attraktiven Preis ist dieses Landhaus ideal für diejenigen, die ein Hauptwohnsitz in einer ruhigen Umgebung suchen, sowie für Interessierte an einem Ferienhaus oder einer Investition im ländlichen Vermietungsmarkt. Warum dies dein Traumhaus ist: Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Frieden und Raum suchen. Darüber hinaus bietet es großes Potenzial für landwirtschaftliche Projekte, den Bau eines zweiten Wohnhauses oder die Schaffung eines individuell gestalteten Außenbereichs. Die hervorragende Anbindung an Elche und die Küstenregionen ist ideal für alle, die das Beste aus dem ländlichen und städtischen Leben kombinieren möchten. Lass dir diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktier uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie hat das Potenzial, dein Traumhaus oder deine beste Investition zu werden. Wir freuen uns auf dich!