Am Fuß des Puig Campana, mit Blick auf den südlichen Gipfel, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das perfekt in die Natur integriert ist. Nur 1,7 km von der Ortschaft entfernt, sind es mit dem Auto lediglich 8 Minuten zum Einkaufszentrum und 12 Minuten zur Küste. In einer idyllischen und ruhigen Umgebung erstreckt sich das Anwesen über 5010 m². Das einstöckige Gebäude bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Schlafnische mit einem Schlafsofa für 2 Personen, eine komplett ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Eingangsbereich. Vom Außenbereich gelangt man zu einem Technikraum. Eine Erweiterung wurde 2014 vorgenommen.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein Zugangstor für Fahrzeuge sowie zwei Fußgängerzugänge an den beiden Enden des Areals, um den Zugang zu den Wanderwegen zu erleichtern. Innerhalb der Umzäunung befindet sich ein Parkplatz mit Platz für mehr als 5 Autos. Ebenfalls auf dem Gelände gibt es eine Gästebehütung, die für 4 Personen ausgelegt ist, sowie ein kleines WC mit Dusche und Toilette. Zum Entspannen laden ein schöner Pool mit salzhaltiger Chloranlage (9,50 m x 5 m), stimmungsvolle Beleuchtung und eine Wasserspeierquelle ein.
Ein großzügiger Pavillon mit Grill und Ofen sorgt dafür, dass man die Zeit mit Freunden genießen kann. Der reife Garten, der zum größten Teil mit Kies bepflanzt ist, bietet produktive Bäume wie Feigen-, Oliven-, Mandel- und carobäumen sowie Zierpflanzen wie mittelhohe Palmen und Yucas. Der Garten ist xerophil gestaltet, um den Wasserverbrauch zu minimieren.
Das Anwesen ist im REGEPA registriert und für den Verkauf landwirtschaftlicher Produkte wie carob ist, dessen Ernte etwa 500 kg/Jahr beträgt, zudem Oliven mit 350 kg/Jahr und Mandeln mit 300 kg/Jahr. Laut den neuesten Kontrollen ist es frei von Xylella. Das Grundstück nutzt graues Wasser aus Waschbecken und Duschen für die anschließende Verwendung zur Bewässerung. Ein Zisternensystem mit einem Volumen von 20 m³ ist ebenfalls vorhanden.
Die Heizung erfolgt durch eine Biomasseanlage mit 7,5 kW, die für das gesamte Haus ausreichend ist. Das Klimatisierungssystem wird durch ein kanadisches oder provenzalisches Grabensystem unterstützt, das eine konstante, angenehme Temperatur bietet und den Brennstoffverbrauch minimiert, wodurch die Sommermonate erträglicher gestaltet werden.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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Art der ImmobilieEinfamilienhaus
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2003
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ImmobilienstatusGuter Zustand
Eigenschaftsdaten
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GarageIm Preis inbegriffen
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Schlafzimmer2
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Bäder2
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m² gebaut153 m²
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Nutzfläche136 m²
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ImmobilientypGebraucht
Flächen
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Grundstücksfläche5 010 m²
Base
Energieausweis
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EnergiezertifikatE
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Emissionen31 kg CO2/m² year
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Energieverbrauch157 kwh/m² year
Facilities
Im Gebäude:
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Karte
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