Immobilien in GRAN CANARIA villa
Entdecken Sie ein Erlebnis voller Luxus und Komfort in dieser beeindruckenden Villa mit Neubau in einer der exklusivsten Gegenden von Finestrat, nördlich von Alicante. Mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer bietet diese Immobilie Privatsphäre, zeitgenössisches Design und einen unvergleichlichen Lebensstil nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Region entfernt.
Die Villa verfügt über eine Fläche von 638 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das helle und funktionale Räume bietet. Sie besteht aus 7 Schlafzimmern, 6 kompletten Bädern und einem modernen Innendesign, das durch hohe Decken, bodentiefe Fenster und doppelstöckige Flächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht und die Ausblicke nach außen maximieren.
Auf vier Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, umfasst die Villa eine geräumige Garage und vielseitige Bereiche, ideal für Fitnessraum, Heimkino oder Unterhaltungsraum. Die Hauptetage erstreckt sich auf eine große Außenterrasse, die einen privaten Pool mit beeindruckenden Ausblicken und einen weitläufigen Gartenbereich beherbergt.
Vorteile eines Neubaus GRAN CANARIA villa
Die Annehmlichkeiten dieser Immobilie umfassen eine Klimatisierung mittels Aerotermia, Porzellanboden im gesamten Haus, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und LED-Beleuchtung sowohl innen als auch außen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über doppelt verglaste Fenster und bietet die Möglichkeit eines überdachten Pools, um das ganze Jahr über zu genießen.
Leben in der Stadt Finestrat
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause mit hoher Energieeffizienz, absolutem Komfort und zeitloser Eleganz zu bieten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer natürlichen, ruhigen und anspruchsvollen Umgebung suchen.
Für weitere Informationen können Sie die vollständige Präsentation unter folgendem Link einsehen: Präsentation
Merkmale der Immobilie
Complex information
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WohnanlageGRAN CANARIA villa
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Art der ImmobilieVillen
Qualitätsbeschreibung
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FassadeFertighaus aus Beton
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BodenbelagPorzellan
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ZimmermannsarbeitenDoppelverglasung
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HeizungKühl-/Heizpumpe, Durchführung mit installierter Maschine, Fußbodenheizung, Aerothermie
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Heißes WasserLuftwärmepumpe, Wärmepumpe
Eigenschaftsdaten
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KüchentypAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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Name1
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Schlafzimmer7
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Bäder6
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m² gebaut638 m²
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ImmobilientypNeubau
Flächen
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Fläche des Schwimmbeckens40 m²
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Grundstücksfläche1 300 m²
Base
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Gesamtimmobilien2
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Aussichten:
Statistik der Marktpreise für GRAN CANARIA
Karte
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADAS Y TABIQUERÍA
Fachada de bloque de hormigón aligerado marca YTONG, que garantiza el confort interior, la ausencia de puentes térmicos y un excelente aislamiento acústico.
Tabiquería de bloques de hormigón aligerado marca YTONG de 10 cm de espesor, con excelentes propiedades acústicas, aislantes y de resistencia a fuego.
IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico de cubierta de 10 y 12cm de espesor.
Cubiertas con impermeabilización de láminas bituminosas adheridas en caliente.
Se realizan los ensayos de inundación aplicables al 100% de las cubiertas.
Sistema de impermeabilización de muros mediante zanjas drenantes y láminas bituminosas.
REVESTIMIENTOS
Pavimentos interiores de porcelánico de gran formato marca PORCELANOSA Bottega caliza.
Altos techos de placas de yeso laminado.
Revestimiento de fachada combinando gres porcelánico y enlucido con mortero monocapa.
CARPINTERÍAS EXTERIORES
Vestidores y armarios de maderas nobles en dormitorios y recibidor.
Grandes cerramientos acristalados orientados a sur y con vistas al mar.
Doble acristalamiento formado por: Vidrio Guardian Sun® 4+4 con control solar, cámara de aire y vidrio 3+3.
Barandillas de acero inoxidable 316.
INSTALACIONES
Sistema de climatización (frío-calor) por conductos.
Instalación de aerotermia para la producción de A.C.S. y calefacción.
Instalación de suelo radiante en toda la superficie de la vivienda.
Control de temperatura independiente en cada estancia mediante sistema Airzone.
Sistema de ventilación forzada con recuperador de calor de doble flujo de alta eficiencia.
Sistemas independientes de evacuación de aguas pluviales y fecales.
Red de saneamiento completamente aislada acústicamente.
Iluminación interior y exterior LED de bajo consumo.
EQUIPAMIENTO
Baños equipados con sanitarios, grifería, muebles, espejos y mamparas PORCELANOSA.
Cocina totalmente equipada con muebles e isla marca GAMADECOR by PORCELANOSA.
Electrodomésticos de gama alta marca MIELE o similar.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Los muros de fachada, las carpinterías y los vidrios de alta gama consiguen reducir la transmitancia térmica a valores mínimos, de aproximadamente, 0,35 W/Km².
La gran resistencia térmica de la envolvente junto al diseño volumétrico de la vivienda hace que la demanda energética sea muy baja.
Bajo consumo de energía debido a la alta eficiencia energética de las instalaciones.
El sistema de ventilación con recuperador de calor de doble flujo renueva frecuentemente el aire de la vivienda aprovechando la temperatura del aire interior para pretratar el aire fresco.
URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Zonas ajardinadas en las numerosas y extensas zonas de terraza.
Garaje para 3 ó 4 vehículos.
Pavimento exterior antidelizante marca PORCELANOSA Bottega caliza 120x120 cm.
Piscina desbordante con vistas al mar.
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