Name: Villas Viena
SKU: 209632
Price: 2900000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villen Art der Immobilie

4 Schlafzimmer

5 Bäder

550 m² m² gebaut

3 Gesamtanzahl der Etagen

Kühl-/Heizpumpe Heizung

Klimaanlage installieren Heizung

Durchführung mit installierter Maschine Heizung

Fußbodenheizung Heizung

Ausstattung Küchenausstattung

V3 TC Name

Entdecken Sie dieses exklusive Ensemble von 5 unabhängigen Villen im zeitgenössischen Stil, gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Blanca. Diese Villen, die sich im oberen Teil von Finestrat befinden, bieten einzigartige Panoramaausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Benidorm. Die ruhige und erhöhte Straße garantiert Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur.

Jede Villa wurde mit modernen Linien, hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Liebe zum Detail gestaltet. Die Innenarchitektur besticht durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit, mit hohen Decken und großen Fenstern, die zum Meer orientiert sind. Die Räume sind um einen doppelt hohen Bereich angeordnet, der den Eingangsbereich und den Wohn-Essbereich visuell verbindet und ein Wohnerlebnis der Spitzenklasse schafft.

Die Wohnfläche umfasst mehr als 550 m², die sich auf drei Ebenen verteilen:

Haupt- und erste Ebene mit 4 großzügigen Schlafzimmern, 5 Badezimmern, integrierter Küche mit Ess- und Wohnbereich, Waschküche und mehreren Terrassen mit beeindruckenden Ausblicken.
Halbuntergeschoss mit einer Garage für mehrere Fahrzeuge, multifunktionalen Räumen und begrünten Bereichen mit direktem Zugang von dieser Ebene.
Auf der Dachterrasse verfügt jede Villa über ein geräumiges Solarium, mit der Möglichkeit, eine Sommerküche, einen Whirlpool oder eine Chill-out-Zone zu installieren, ideal zum Genießen der Sonnenuntergänge.

Im Außenbereich hebt sich der private Pool mit freiem Meerblick hervor, umgeben von Gärten und Terrassen, die das ganzjährige Leben im Freien fördern.

Diese Villen wurden mit einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept entwickelt:

Fassaden aus hochisolierenden Ytong-Blöcken.
Innen- und Außenfenster mit thermischer Trennung und niedrigem Emissionsglas.
Klima-System mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Luftaustauschsystem mit Wärmerückgewinnung.
Innen- und Außenbeleuchtung mit LEDs.
Vorinstallation für Hausautomation mit der Möglichkeit zur Individualisierung mit erstklassiger Ausstattung.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Luxus, Komfort und Meerblick in einer exklusiven und gut angebundenen Umgebung suchen, nur 5 Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Finestrat bietet eine harmonische Verbindung von Küsten- und Berglandschaft und zeichnet sich durch seine Nähe zu Stränden sowie zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten, alles in einer Stadt, die für ihre ausgezeichneten Lebensbedingungen bekannt ist.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Wohnanlage

Villas Viena
Art der Immobilie

Villen

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Porzellan
Zimmermannsarbeiten

Lackiertes Aluminium, Aluminium mit Wärmebrücke, Doppelverglasung
Heizung

Kühl-/Heizpumpe, Klimaanlage installieren, Durchführung mit installierter Maschine, Fußbodenheizung
Heißes Wasser

Luftwärmepumpe

Eigenschaftsdaten

Küchentyp

Amerikanische Küche
Küchenausstattung

Ausstattung
Name

V3 TC
Schlafzimmer

4
Bäder

5
m² gebaut

550 m²
Immobilientyp

Neubau

Base

Gesamtimmobilien

5
Gesamtanzahl der Etagen

3

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Jacuzzi

Terasse

Waschmaschine

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Videoportier

Solarium

Garten

Souterrain

Aussichten:

Meeresblick

Klarer Blick

Küchenart:

Küche mit Insel

Pläne

Statistik der Marktpreise für Villas Viena

895 472 € (3 744 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Villen in der Stadt Finestrat

Karte

Alicante, Finestrat Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

MEMORIA DE CALIDADES

URBANIZACIÓN INTERIOR DE PARCELA
Garaje para acceder desde 2 hasta 6 vehículos.
Pavimento exterior antideslizante de primeras marcas nacionales.
Piscina desbordante con vistas al mar.

IMPERMEABILIZACIONES Y AISLAMIENTOS
Aislamientos térmicos de cubierta de 10 y 8cm de espesor.
Cubierta con impermeabilización tipo lámina bituminosa adherida con soplete.
Aislamientos en trasdosados de instalaciones ejecutados al 100% de las superficies verticales.
Láminas drenantes impermeables en muros medianeros y zonas enterradas para evitar humedades.

FACHADA Y TABIQUERÍA
Fachada ventilada con porcelánico aligerado marca YTONG, que mejora el aislamiento térmico y acústico, además de una alta eficiencia energética.
Tabiquería interior de ladrillo gran formato marca YTONG® de 9 cm de espesor, evitando así la aparición de fisuras y mejorando la resistencia mecánica.

REVESTIMIENTOS
Revestimientos interiores de porcelánico de primeras marcas nacionales en formatos de gran tamaño y diseño actual.
Falsos techos continuos en toda la vivienda, registrables y practicables con doble placa de yeso laminado antihumedad.

CARPINTERÍAS EXTERIORES
Carpintería exterior de aluminio anodizado o lacado y con rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento tipo Guardian Sun® 4+4 con cámara de gas argón y vidrio bajo emisivo.
Barandilla de vidrio con acero inoxidable 316 y vidrio laminado.

INSTALACIONES
Instalación de aerotermia (Viessmann) por conductos.
Sistema de suelo radiante para la producción de A.C.S. y la calefacción.
Instalación de sistemas independientes en cada estancia mediante máquinas tipo split.
Sistema de domótica para control de iluminación y persianas.
Sistema de videoportero.
Iluminación en toda la vivienda con tecnología LED de bajo consumo.

EQUIPAMIENTO
Cocina de diseño con península, grifería, muebles, espejos y mamparas en baños.
Electrodomésticos de primeras marcas, marca GAMADECOR by PORCELANOSA o similar.
Encimera de cocina en gres marca NEOLITH o similar.

ELEVADOR
Instalación de elevador hidráulico en 3 paradas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda está diseñada y construida para la visita de alta gama cumpliendo con los máximos estándares de eficiencia energética.
Instalación domótica de última generación.
Sistemas de energía de aerotermia y sistema de aire acondicionado por conductos.
Instalación de iluminación tipo LED en el interior y exterior de la vivienda.
Aislamientos térmicos en la envolvente de la vivienda según los más altos estándares de calidad, lo que la sitúa en eficiencia energética de las más exigidas.

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