Neubau Casa independiente en calle Alicante, 12 in Formentera del Segura

Diese einzigartige Gelegenheit befindet sich im Herzen der Stadt und vereint perfekt den Komfort eines Eigenheims mit dem Potenzial eines etablierten Geschäfts. Die großzügige Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 390 m² und beherbergt ein vollständig ausgestattetes Bar-Restaurant mit einem großen Speisesaal, der ideal für Veranstaltungen und Feiern ist. Ein separater Spielbereich für Kinder sorgt dafür, dass auch die Kleinen ihren Spaß haben, während die große Küche die Kreativität jedes Kochs anregt.

Die Wohnung selbst weist eine Nutzfläche von über 120 m² auf und ist mit vier Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Holzofen-Küche, zwei Badezimmern und einer Galerie ausgestattet. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen, und die große Terrasse von 90 m² ist der perfekte Ort, um zu entspannen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien abzuhalten. Zusätzlich gehört ein verglaster Raum zur Immobilie, der als Abstellraum genutzt wird, sowie ein weiterer abgeschlossener Abstellraum. Sicherheitsmerkmale wie sieben Überwachungskameras und Gitter gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Lage dieser Immobilie ist besonders vorteilhaft: Sie befindet sich nur 50 Meter von Schulen, Kindergärten, Parks und einer Sporthalle entfernt. Ideal für Familien, die ein eigenes Geschäft führen möchten, ohne auf den Komfort eines Zuhauses verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel im Zentrum des Ortes zu erwerben!

Die Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet, hat etwa 4.200 Einwohner und liegt malerisch am linken Ufer des Segura, mitten in der Vega Baja. Sie ist hervorragend mit den umliegenden Städten, Schnellstraßen und Flughäfen verbunden. Die geografische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zu den Stränden der Costa Blanca; in nur 8 Autominuten erreichen Sie Guardamar del Segura und in 15 Minuten Torrevieja.

Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, die seit vielen Jahren einen hohen Qualitätsstandard bietet. Die lokale Wirtschaft konzentriert sich auf Bau, Landwirtschaft und Imkerei. So gibt es ein kürzlich renoviertes Schulgebäude mit einer Mensa sowie eine Kindertagesstätte. Die großen Feste wie die Sevillanas-Messe im Mai und die Feierlichkeiten zu Ehren von San Roque und San Miguel im August fördern das Gefühl von Gemeinschaft und Nähe unter den Einwohnern. Zudem befinden sich Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Golfplatz La Finca, nur 8 Minuten Fahrt entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung zur Autobahn in Richtung Murcia oder Alicante runden das Angebot ab, das den Lebensstil dieser charmanten Gemeinde perfekt unterstützt.