Neubau Casa independiente in Guardamar del Segura

� ¡Tu Refugio Mediterráneo te Espera! ☀️ Vivienda Unifamiliar Independiente en un Entorno Natural Privilegiado Descubre el hogar de tus sueños, un lugar donde el confort moderno se fusiona con la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Esta vivienda independiente de dos plantas te ofrece todo lo necesario para empezar una nueva vida llena de ilusiones. ✨ Detalles de la Vivienda y Parcela 2 Dormitorios amplios y luminosos. 2 Baños completos. Superficie de Edificación: 60,68 m2 en planta baja y 60,68 en la segunda planta Parcela Total: 180,32 m2, con 119,64 m2 dedicados a exteriores. � Espacios Exteriores y Ocio Disfruta del sol y la vida al aire libre en tus espacios privados: Jardín Principal: Con césped artificial de bajo mantenimiento, ideal para relajarte o compartir un café al sol. Patio Trasero y Huerto Privado: Un rincón para cultivar tus propias hierbas aromáticas y tomates frescos. Terraza Cubierta: Perfecta para comidas al aire libre con barbacoa, protegida del sol. Piscina Comunitaria y Zonas Verdes: Disfruta del excelente mantenimiento de la comunidad. Parking Privado en parcela. Sala de Deporte/Terraza Cerrada: Espacio acristalado ideal para tu gimnasio en casa. �️ Interior de Estilo Nórdico y Funcionalidad El diseño interior te envolverá en un ambiente ”cozy” y minimalista, destacando la moderna escalera con barandilla de aluminio pulido. � Gastos e Impuestos Anuales Gastos Comunitarios: 300€/año. IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles): 400 €/año. Vado Parking Privado: 52€/año. � Entorno, Conectividad y Playas � El Tesoro a tu Lado: La Laguna de la Mata Tu nueva casa está situada muy cerca del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, un ecosistema único. Podrás observar los flamencos rosados en su hábitat y disfrutar de senderismo y ciclismo en sus rutas. ✈️ Conectividad y Transporte Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): A solo 30-33 kilómetros por carretera, aproximadamente 30 minutos en coche. Estación de Autobuses de Guardamar del Segura: Cercanía conveniente para acceder al transporte público y conectarte con las principales ciudades. �️ Proximidad a la Playa Playa de Guardamar del Segura: A solo unos 6 a 8 kilómetros (aproximadamente 10-15 minutos en coche). Una vivienda en su precio, lista para ofrecerte una vida de calidad, naturaleza y confort. Parcialmente amueblado, consultar. Agenda tu visita directamente por WhatsApp Mila Arias.