Neubau Casa independiente in Xàbia

Les presentamos Casa Estrella, una magnífica villa de inspiración mediterránea, idealmente situada al pie del Montgó en la codiciada zona de Montgó‑Ermita. Renovada con sensibilidad, la propiedad combina el encanto de las fincas tradicionales de la Costa Blanca con prestaciones contemporáneas para ofrecer confort, intimidad y vistas extraordinarias. Ubicación y entorno Situada en un sector residencial tranquilo y muy cotizado, Casa Estrella disfruta de un entorno natural privilegiado a pocos minutos del centro histórico de Jávea, del puerto y de las playas. La proximidad a los municipios de Jesús Pobre y El Poble Nou de Benitatxell aporta encanto local, buena oferta gastronómica y servicios de calidad. El microclima excepcional de la región permite disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. Arquitectura y rehabilitación La villa, construida en 1978 y recientemente renovada, respeta la arquitectura local: suelos de terracota, vigas de madera vista, grandes ventanales y estancias muy luminosas. Las reformas se han realizado respetando los volúmenes originales e integrando equipamientos modernos para un confort óptimo. Planta baja Amplio vestíbulo que conduce a un salón‑comedor luminoso, en conexión directa con un patio interior y la tradicional naya. Cocina abierta, completamente equipada, diseñada para combinar estética y funcionalidad. Dormitorio en suite en planta baja, aseo de cortesía y lavadero. Dormitorio adicional con acceso independiente y baño privado (ideal para invitados o personal). Planta superior Suite principal con baño privado, vestidor, estancia adicional que puede usarse como despacho y terraza con bonitas vistas abiertas. Dormitorio adicional con acceso privado y baño en suite, que refuerza la versatilidad de la vivienda. Nivel piscina / exteriores Dormitorio con baño en suite que se abre directamente a los espacios exteriores y a la piscina — ideal para el estilo de vida mediterráneo. Piscina privada de 10 x 5 m integrada en un jardín consolidado. Espacios exteriores El jardín, cuidadosamente ajardinado, es un auténtico oasis mediterráneo: terrazas orientadas al sur para un óptimo soleamiento, zonas sombreadas para el descanso, setos de cipreses que garantizan privacidad, riego automático y una dependencia independiente que completa la oferta exterior. Equipamientos y confort Calefacción central moderna (radiadores de condensación) para confort y eficiencia energética. Suelo radiante eléctrico en cuatro cuartos de baño. Aire acondicionado reversible para el confort estival. Depósito de agua de 1.000 litros. Carport cubierto para dos vehículos y espacio de aparcamiento adicional. Se ofrece sin amueblar, aunque esto puede negociarse. Puntos fuertes Ubicación privilegiada al pie del Montgó con vistas despejadas. Excelente fusión entre carácter tradicional y prestaciones contemporáneas. Distribución adaptada a familias y a la recepción de invitados (con opciones de acceso independiente). Amplios exteriores, piscina y precioso jardín mantenido con riego automático. Oportunidad poco frecuente como vivienda principal de alto standing o como segunda residencia exclusiva en la Costa Blanca. Casa Estrella representa la expresión refinada del estilo de vida mediterráneo: autenticidad, confort y situación de excepción. Es una propiedad diseñada para seducir a compradores exigentes que buscan una casa cálida, funcional e idealmente situada al pie del Montgó. Casa Boutique del Mar — Jávea está a su disposición para visitas profesionales y para facilitar el dossier completo.