Neubau Casa independiente in Xàbia

Es la primera de la nueva generación de viviendas Llauro, promotor joven con amplia experiencia que quiere cambiar las reglas del mercado en la Marina Alta. Frente a la obra estándar de la zona, Llauro apuesta por una cuidada arquitectura mediterránea, interiorismo de autor de la mano del estudio de interiorismo Mediterranean Nomad, calidades e instalaciones de altas prestaciones y un control exhaustivo de cada detalle. Para sostener este nivel solo se construyen dos casas al año, en ubicaciones muy seleccionadas y con un proceso casi artesanal. Los clientes pueden conocer materiales y propuestas en el showroom de Llauro en la playa del Arenal, integrado en la tienda Mediterranean Nomad. Calle Niza 1, Local 2 – 03730 Javea. Casa Xaloc se organiza en dos plantas orientadas al sureste, con 255 m² interiores más riu rau, piscina, barbacoa, chill out y varios espacios exteriores. La planta baja es el corazón de la casa: cocina-comedor luminosa que combina microcemento, madera y otros materiales nobles con electrodomésticos de alta gama y salida directa al riu rau; lavandería independiente con salida al jardín trasero; aseo de cortesía; gran salón con ventanales hacia la montaña, el jardín y la piscina; y suite principal con vestidor, baño en suite y jardín privado. El riu rau original, de unos 50 m², conserva sus arcos de tosca y prolonga el salón con zona de estar y comedor exterior cubierto. En la primera planta se sitúan dos dormitorios en suite, cada uno con vestidor, baño propio y terraza privada con vistas al paisaje y a los pinos. La planta jardín, conectada con la piscina y la zona de barbacoa, alberga una suite de invitados independiente con baño, un área exterior de comedor y estar bajo pérgola de hierro, una zona chill out cubierta con baño auxiliar para la piscina y una piscina de agua salada con ducha exterior. El paisajismo preserva los pinos centenarios y un gran algarrobo, combinados con limoneros, higueras, granados y vegetación mediterránea. El acceso se completa con parking privado cubierto por pérgola tradicional de El Tosalet. La memoria de calidades refuerza la idea de refugio cálido y sereno. Las fachadas se resuelven con mortero de cal y piedra seca, conectando la casa con su entorno. En el interior, muros acabados en cal regulan la humedad y bañan los espacios con una luz suave. Los suelos combinan barro cocido artesanal y microcemento, evocando la tradición mediterránea y aportando continuidad visual. La carpintería interior recurre a puertas de madera maciza recuperada y otros elementos rescatados, junto con piedras naturales, maderas nobles, azulejos y vigas antiguas, que aportan memoria y carácter. La carpintería exterior es de acero con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de alta calidad, con grandes paños de vidrio que inundan de luz el interior y mantienen el confort térmico. Los armarios son de madera natural con iluminación LED integrada. La cocina y la lavandería incluye encimera de piedra natural y electrodomésticos de alta gama (Bosch, Lacanche, Miele). En el plano técnico, la vivienda integra soluciones de confort y eficiencia: aerotermia para agua caliente, climatización por conductos sectorizada y controlable por aplicación Wi-Fi, ventilación mecánica con recuperación de calor, domótica Loxone para iluminación y escenas, preinstalación de descalcificador, red de datos en toda la casa, videoportero con control remoto y mecanismos eléctricos e iluminación seleccionados por su fiabilidad y coherencia estética. Una obra cuidada, con calidades extraordinarias y una personalidad que marca la diferencia en cada estancia.