Neubau Casa independiente en calle Cap Negre, 78 in Xàbia

Diese charmante und geräumige Villa wird direkt von den Eigentümern verkauft. Für Interessierte, die den Kontakt über eine Agentur bevorzugen, besteht jedoch die Möglichkeit, mit einer renommierten Agentur zusammenzuarbeiten. Wir sprechen Englisch, Spanisch, Französisch und Niederländisch. Ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Geräumig, lichtdurchflutet und mit atemberaubendem Ausblick – das Traumhaus, auf das Sie gewartet haben, ist da. Die Fotos können der Schönheit der Villa und ihrer Ausblicke nicht gerecht werden. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

LOCATION Die Villa befindet sich in einer angesehenen Wohngegend, bekannt für ihre außergewöhnlichen Villen und die Nähe zu den schönsten Stränden der Umgebung. Doch Sie müssen Ihr eigenes Zuhause gar nicht verlassen, um die natürliche Schönheit zu genießen. Sei es bei einer Tasse Kaffee auf dem großen Balkon, einem Aperitif auf der beeindruckenden Dachterrasse oder einfach beim Entspannen im geräumigen Wohnzimmer – überall haben Sie einen fantastischen Blick auf das Meer mit der Insel und dem Kap als markante Orientierungspunkte. Die wechselnden Farben des Meeres, das Kommen und Gehen der Boote sowie die üppige mediterrane Landschaft schaffen ein Gefühl, als lebten Sie in einem lebendigen Gemälde.

DIE VILLA Diese außergewöhnliche Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann als großzügiges Familienhaus mit fünf Schlafzimmern genutzt werden oder auch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich bieten. Ein kurzer Überblick: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, flexibler Raum, der als zusätzliches Wohnzimmer oder als Schlafzimmer für Gäste dienen kann. Auch als Büro, Atelier oder für Wellness-Anwendungen wäre dieser Raum bestens geeignet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit direktem Zugang sowohl zur Poollandschaft als auch zu einer privaten Terrasse in Südausrichtung.

ERSTE ETAGE Über die großzügige Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo Sie sofort von den beeindruckenden Ausblicken und dem Licht empfangen werden. Auf der offenen Fläche von 85 m² befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete, geräumige Küche. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC sind ebenfalls hier untergebracht. Haben Sie bereits den großen Balkon bemerkt, der das Wohnzimmer erweitert? Der ideale Platz, um die herrliche Landschaft zu genießen und gleichzeitig vor der Sommerhitze geschützt zu sein. Doch das ist erst der Anfang – wir haben erst die Hälfte unserer Erkundungstour hinter uns!

Wenn wir die Treppe vom geräumigen Esszimmer weiter nach oben zur Dachterrasse nehmen, erwartet Sie der perfekte Ort für entspannte Aperitifs. Wir möchten nicht zu viel verraten, aber wir sind uns sicher, dass Sie begeistert sein werden. Wie bereits erwähnt, diese Villa muss man einfach besuchen, um ihren wahren Charme zu erleben – ein Text allein wird ihr nicht gerecht.

Wenn wir nun wieder in das Erdgeschoss hinunterkommen, gelangen wir zum Außenbereich mit Küche und Pool. Unterschiedliche Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten für Sonnenbaden oder Entspannung im Schatten. Diese Villa ist ein wahrer Traum für alle, die Vielfalt schätzen. Neben der Außenküche gibt es eine Holztür, die Sie in einen üppigen Garten führt und zu unserer letzten Überraschung führt: einem voll ausgestatteten, unabhängigen Studio mit Wohnbereich, Schlafzimmer, eigenem Bad und Küche. Das Studio verfügt über eine eigene Terrasse und einen separaten Zugang. Es eignet sich perfekt für Kinder, die mehr Privatsphäre wünschen, oder könnte für eine Haushaltshilfe genutzt oder vermietet werden. Wie eingangs erwähnt, diese Villa ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Ein Besuch ist unerlässlich, um all ihre Facetten vollständig zu erfassen, wir freuen uns auf Sie!