Neubau Casa independiente en calle de Roncadell in Xàbia

Am Ende einer kleinen, ruhigen Sackgasse gelegen, erstreckt sich die Immobilie über ein großzügiges und ebenerdiges Grundstück. Die beiden Etagen sind sowohl von außen als auch durch innenliegende Treppen getrennt zugänglich, was vielseitige Nutzungsoptionen für Familien oder Urlauber bietet. Neben dem Hauptwohnbereich gibt es im Untergeschoss einen zusätzlichen Raum von ca. 96 m², der sich für Freizeitzwecke, als Büro oder als Stauraum entwickeln lässt.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches Tor, das von einem großzügigen Zufahrtsweg zur Haustür führt, wo ausreichend Parkplätze und zwei individuelle Garagen vorhanden sind. Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock und ist über die Vorderseite des Grundstücks durch eine Treppe zugänglich, die zu dem verglasten überdachten Bereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Pool und den Garten und wird oft als gemütlicher Aufenthaltsort genutzt.

Von diesem verglasten Bereich gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich sowie in die moderne Küche, die mit hochwertigen, freistehenden Geräten ausgestattet ist. Charmante Details wie traditionelle Balken- und Wölbedecken sowie ein Kachelofen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Wohnzimmer führt zu einem Schlafzimmer, während sich weitere drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem neu gestalteten Duschbad, in der Nähe befinden. Ein Familienbad ist über einen Bogen zugänglich, der zu einem Flur führt.

Von diesem Flur aus führen die Treppen in das Untergeschoss, das Zugang zu den beiden Garagen bietet. Auch hier befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche, alles mit Standarddeckenhöhe und einer großzügigen Fläche von 96 m² mit etwas niedrigerer Deckenhöhe (mindestens 2 m). Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: ob Heimkino, Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein bezaubernder mediterraner Garten, der den idealen Platz bietet, um die herrliche spanische Sonne zu genießen. Der 10 x 4 m große Pool ist von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Zudem gibt es eine verglaste Sommerküche mit einem offenen Holzofen und einer Bartheke, die perfekt für gesellige Grillabende ist. Der Garten verfügt über eine vollautomatische Bewässerungsanlage und einen Wassertank mit Brunnen.

Die Ausstattung umfasst Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie in den Hauptwohnräumen und eine zentrale Gasheizung (Flasche und Tank) mit Heizkörpern. Die Fenster sind eine Mischung aus Holz- und Aluminiumrahmen, und die Türen sind aus massivem Holz gefertigt. In der Umgebung steht hochleistungsfähiges Internet zur Verfügung.