Neubau Casa independiente en calle del Río Nervión, 22 -2 in Xàbia

En el corazón de un barrio tranquilo de Jávea, a pocos minutos de la Playa del Arenal y de sus restaurantes, se encuentra Villa Chanelli, una propiedad luminosa y exclusiva donde cada detalle refleja calidad y confort. Rodeada de vegetación y completamente privada, ofrece vistas despejadas al mar, al Montgó y al entorno natural, en un ambiente de paz absoluta. Reformada íntegramente en 2024, esta casa combina el encanto mediterráneo con la elegancia contemporánea. Sus paredes de microcemento, techos con vigas vistas y suelos de cerámica en colores crema, crean una atmósfera cálida y atemporal. Gracias a su orientación solar múltiple, la luz natural inunda todos los espacios desde el amanecer hasta el atardecer. El interior se abre a un amplio salón que conecta de forma natural con el comedor y una cocina de estilo ibicenco. Su gran isla central, materiales nobles y equipamiento completo, dobles hornos, dobles frigoríficos, placa de inducción con extracción integrada y despensa funcional, hacen de este espacio un lugar ideal para disfrutar y recibir. Las terrazas amplían el estilo de vida mediterráneo. Cada una tiene su encanto: una para el café de la mañana entre las lavandas, otra para almorzar bajo una pérgola de madera y otra, orientada al Montgó y al mar para disfrutar de las noches de verano. Junto a la piscina, una zona lounge cubierta y una cocina exterior invitan a la relajación y la convivencia. El terreno de 1.674 m², completamente vallado, alberga un jardín mediterráneo con olivos y árboles frutales. Una casa de madera independiente complementa la propiedad. Equipada con agua, electricidad y aire acondicionado, perfecta como alojamiento para invitados, estudio o despacho privado. La distribución de Villa Chanelli ofrece amplitud, confort y luminosidad. En la planta baja se encuentra una gran suite principal con baño privado y acceso directo al jardín, además de un segundo baño completo para invitados, lavandería, cuarto técnico y zona de almacenamiento. Antes de la reforma, esta planta contaba con tres dormitorios, y los espacios se han conservado, por lo que sería muy fácil recuperar la configuración original sin grandes obras. Las instalaciones están preparadas para disponer de tres dormitorios y tres baños si se desea. La planta superior, está dedicada en su totalidad a la master room, formada por el dormitorio principal, vestidor, baño en suite y terraza privada con vistas al mar y al Montgó. La vivienda dispone de paneles solares, aire acondicionado, ventanas Technal de aluminio con doble acristalamiento y protección UV, persianas exteriores eléctricas, caldera de gas, sistema de domótica, conexión de fibra óptica, sistema de alarma, garaje cerrado para dos coches, carport y jardín completamente vallado para la seguridad de las mascotas. Villa Chanelli es una casa lista para vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, luz y belleza mediterránea sin renunciar al confort moderno. Una propiedad elegante, íntima y con alma, a pocos minutos del mar y de lo mejor de Jávea. ref:KV129V.