Neubau Casa independiente en calle Utrera, 2 in Xàbia

Villa El Mirador es una encantadora villa de estilo mediterráneo situada en la parte alta de Castellans, en una tranquila calle sin salida que garantiza un entorno de absoluta privacidad, silencio y serenidad. Gracias a su posición elevada, la propiedad disfruta de espectaculares vistas abiertas al valle de Jávea, al Parque Natural del Montgó y de vistas al mar, especialmente visibles desde la terraza principal, creando una constante sensación de amplitud, luz y conexión con la naturaleza. La villa se asienta sobre una parcela de casi 900 m² y se distribuye en dos plantas, comunicadas tanto por escalera interior como exterior, una configuración ideal para una familia numerosa o para recibir invitados, ofreciendo independencia y confort en ambos niveles. En la planta principal, la vivienda nos recibe con un luminoso salón-comedor decorado en un cálido y acogedor estilo mediterráneo. Cuenta con chimenea, mobiliario confortable y grandes ventanales en arco de tosca, la piedra natural típica de Jávea, que enmarcan unas magníficas vistas al valle, al Montgó y al mar. Desde este espacio se accede directamente a dos amplias terrazas: La terraza principal, habilitada como comedor de verano y zona de estar, ofrece vistas abiertas al mar y es perfecta para disfrutar de desayunos al sol, comidas al aire libre y de inolvidables amaneceres y atardeceres gracias a su orientación panorámica. La terraza de la piscina, desde la que se aprecian vistas abiertas al entorno natural y vistas parciales al mar desde la zona de la piscina, dispone de una zona cubierta con una completa cocina de verano, ideal para reuniones sociales y momentos de relax. La cocina principal, totalmente equipada y funcional, se encuentra en esta misma planta. Completan este nivel dos dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en suite, todos ellos decorados con gusto y pensados para ofrecer confort y tranquilidad. La planta baja, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, ofrece un espacio adicional muy versátil. Dispone de un segundo salón-comedor, también muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a una terraza con vistas abiertas al valle y al Montgó. En esta planta encontramos además una cocina auxiliar, un baño con ducha y dos dormitorios dobles adicionales. Aunque ninguno de ellos cuenta con baño en suite con acceso directo, la distribución de este nivel refuerza su carácter independiente, siendo ideal como zona de invitados, apartamento independiente o área de ocio familiar. La propiedad dispone de una zona de aparcamiento con puerta automática, que conduce a un porche cubierto en la entrada principal. Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, combinando terrazas abiertas, zonas cubiertas y áreas de ocio, siempre acompañadas de magníficas vistas y con la ventaja añadida de ser una propiedad de fácil mantenimiento, ya que no cuenta con jardín ni césped. La villa está equipada con aire acondicionado mediante splits, calefacción por radiadores alimentados por gas con depósito y mosquiteras en todas las ventanas, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año. Su ubicación es excelente, a tan solo 10 minutos del mar, con una amplia oferta de restaurantes y actividades náuticas. Las prestigiosas calas de La Granadella, La Barraca y Cala Moraig se encuentran a aproximadamente 20 minutos en coche, al igual que el centro comercial y las cercanas localidades de Dénia y Moraira. ref:KV137V.