Freistehende Villa zu verkaufen in San Rafael - Nucia Park, La Nucia

Die Anlage ist äußerst repräsentativ und verkörpert wahrhaftigen Stil und Eleganz. Sie eignet sich sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 17.284 m² und ist in drei separierte Parzellen unterteilt. Zwei dieser Parzellen mit insgesamt 6.203 m² sind als Baugrund für Wohnzwecke ausgewiesen, während eine weitere Parzelle 4.617 m² und die dritte 1.586 m² umfasst. Der verbleibende Boden von 11.081 m² ist als landwirtschaftlich genutzte Fläche eingestuft und nicht urbanisierbar.

Die derzeitige bebaute Fläche beträgt 1.030 m², was Raum für den Bau neuer Wohnhäuser und die Entwicklung des außergewöhnlichen Potenzials der Immobilie bietet. Das Hauptgebäude, mit einer Fläche von 960 m², überzeugt durch seinen charmanten und eleganten Stil sowohl innen als auch außen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über mehrere Balkone sowie überdachte Terrassen, die alle mit atemberaubenden Ausblicken aufwarten.

Im Inneren der Hauptwohnung finden Sie drei geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, sechs Schlafzimmer und fünf moderne Badezimmer. Jede Räumlichkeit ist mit hochmodernem und hochwertigem Klimaanlagensystem ausgestattet. Die Küche wurde 2013 umfassend renoviert und bietet viel Platz. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem großen Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Zusätzlich gibt es ein Gästehaus mit 70 m², das über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer verfügt. Die Immobilie umfasst zudem drei Garagen und bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten im Freien.

Im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool von 4 x 8 Metern sowie eine Grillstelle, die zum Verweilen einladen. Die gesamte Anlage vermittelt den Eindruck von ländlicher Idylle und hoher Privatsphäre, während sie sich dennoch in der Nähe des Zentrums der umliegenden Gemeinden und nur zehn Minuten von den lebhaften Zentren der Region entfernt befindet. Darüber hinaus sind zahlreiche Golfplätze in der Umgebung schnell erreichbar.