Neubau Casa independiente in La Nucia

Immo-Experten präsentieren eine außergewöhnliche Villa in einer ruhigen Wohngegend nahe Alfaz del Pi. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über 440 m² Wohnfläche auf einem mehr als 2000 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 8 Schlafzimmer, die alle mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Ein lichtdurchfluteter Essbereich von 80 m², eine beeindruckende Terrasse von 72 m² und eine einladende Poollandschaft (11 x 5,8 m) komplettieren das Angebot.

Die Lage der Villa zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus, während dennoch wichtige Annehmlichkeiten wie Busverbindungen, Tankstellen, Restaurants und Supermärkte in der Nähe sind. Die schönen Strände von Albir und Benidorm sind nur wenige Minuten entfernt, und die malerischen Dörfer Altea und Villajoyosa sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten zu erreichen und es gibt eine Hochgeschwindigkeitszugverbindung nach Madrid. Außerdem befindet sich der Sportkomplex Camilo Cano in der Nähe, der für Trainingslager bekannt ist und ein vielversprechendes Einkommen durch Vermietung bieten kann.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf der Hauptetage einen großzügigen Eingangsbereich, den Essbereich von 80 m², ein gemütliches Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen Waschraum sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Im Untergeschoss befinden sich fünf separate Studios, jedes mit eigenem Bad und einem eigenen Eingang, sowie zwei Abstellräume. Die Immobilie ist zudem barrierefrei gestaltet.

Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit dem Pool, einer Grillzone, einem Bouleplatz, einem Teich und mehreren Ruhebereichen. Zur Verfügung stehen zwei Parkplätze auf dem Grundstück sowie reichlich Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese Immobilie bietet ideale Möglichkeiten für einen persönlichen Wohnsitz oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Im Untergeschoss befinden sich fünf unabhängige Studios, die über eigene Eingänge verfügen. Basierend auf den aktuellen Preisen für kurzfristige Vermietungen könnten jährliche Einnahmen zwischen 50.000 € und 70.000 € erzielt werden, während die Hauptwohnung für persönliche Zwecke genutzt wird.

Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, ohne dass eine Haftung für verborgene Mängel übernommen wird. Bei der Verkaufsabwicklung wird die Hypothek beglichen, jedoch kann der Käufer die Bank um eine Übertragung des Darlehens bitten, was zu einer Preissenkung führen kann. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Steuern und Gebühren an. Eingebaute Einrichtungen und Küchengeräte sind im Preis inbegriffen, während die Möbel separat verhandelt werden müssen.