Verkauf einer Wohnung in Mediases, La Villajoyosa / Vila Joiosa

Diese Gelegenheit richtet sich ausschließlich an Investoren. Die Immobilie ist gegenwärtig von einer Person ohne rechtlichen Titel besetzt. Aufgrund des aktuellen Zustands ist eine Besichtigung des Objekts nicht möglich. Es handelt sich um eine gebrauchte Wohnung, die sich in der Gemeinde Villajoyosa in der Region Alicante befindet. Die Gesamtfläche beträgt 112 m², verteilt auf einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, einen Balkon und eine Galerie. In der näheren Umgebung stehen alle Arten von Dienstleistungen und Geschäften zur Verfügung. Zudem ist die Immobilie in der Nähe einer kleinen Kapelle gelegen und hat eine gute Anbindung zur nationalen Straße nach weniger als 5 Minuten. Die nächste Strandlage ist ungefähr 4 Kilometer entfernt. Mit professioneller Unterstützung können Sie die Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihre Investition mit bestem Fachwissen absichern. Zögern Sie nicht, um weitere Informationen zu bitten - ein Ansprechpartner wird sich persönlich um Ihr Anliegen kümmern.

Die Immobilie wird in dem aktuellen, rechtlichen und katasterlichen Zustand angeboten, in dem sie sich befindet, einschließlich aller physischen, qualitativen, rechtlichen, städtebaulichen und administrativen Merkmale. Der Käufer akzeptiert die bestehende Situation und den Erhalt der Immobilie, auch in Bezug auf etwaige Unstimmigkeiten zwischen der physischen Wirklichkeit und den offiziellen Unterlagen. Dies umfasst auch alle erforderlichen Schritte zur Erlangung des rechtlichen Besitzes der Immobilie. Der Verkäufer ist nicht verantwortlich für den Erhalt der Wohnberechtigung oder für eventuelle Kosten, die aus dem Zustand der Immobilie resultieren können.

Im Falle eines laufenden Gerichtsverfahrens bezüglich der Besetzung kann der Käufer in das Verfahren eintreten, darf jedoch keine finanziellen Ansprüche gegen den Verkäufer geltend machen, abgesehen von bereits angefallenen Anwalts- und Gerichtskosten. Sollte ein laufendes strafrechtliches Verfahren aufgrund der Besetzung bestehen, wird der Verkauf dem Gericht mitgeteilt und der Verkäufer von der Anklage abgezogen.

Die Besetzung und die dafür bestehenden Hindernisse verhindern eine offizielle Bewertung gemäß den geltenden Vorschriften, weshalb die Immobilie während dieser Situation nicht für eine Hypothek finanzierbar ist. Der Preis der Immobilie reflektiert die vorliegenden Umstände, die den Wert des Objekts mindern, und muss vom Käufer bei der formalen Übertragung ausdrücklich akzeptiert werden. Es wird dringend empfohlen, dass der Käufer sich vor dem Kauf professionell und rechtlich beraten lässt.