Neubau Chalet pareado in La Villajoyosa / Vila Joiosa

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsgelegenheit! Zum Verkauf steht dieses halb freistehende Chalet mit Meerblick an der malerischen Küste. Die derzeitige Eigentümerin, eine 88-jährige Dame, wird als lebenslange Mieterin im Objekt verbleiben und eine monatliche Miete von 1.100€ zahlen, die jährlich gemäß dem Verbraucherpreisindex angepasst wird. Der Marktwert der Immobilie beträgt 450.000€, es wird jedoch ein Preisnachlass von 30% gewährt.

Die formalen Kosten trägt der Käufer, einschließlich der Gebühren für die Grundsteuer, Notarkosten und die Eintragung im Grundbuch. Der Verkäufer übernimmt hingegen die Gemeindesteuer auf den Wertzuwachs.

Nach notarieller Beurkundung verteilt sich die Kostenlast für die Instandhaltung der Immobilie wie folgt: Der Käufer ist verantwortlich für die Grundsteuer (IBI), außergewöhnliche Rücklagen sowie die Gebäudeversicherung. Die laufenden Kosten der Gemeinschaft, die Haushaltsversicherung, die Müllgebühren und alle Versorgungsleistungen (Strom, Wasser usw.) liegen in der Verantwortung des Verkäufers.

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, wobei jede Etage als unabhängiges Apartment gestaltet ist. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Bäder mit Duschen, die auf jedem Niveau für Privatsphäre und Komfort sorgen. Die oberste Etage verfügt über ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, während die Erdgeschoss-Ebene einen kleinen Garten sowie einen Abstellraum enthält. Jedes Apartment weist ein funktionales Design auf, was diese Immobilie sowohl für große Familien als auch für Vermietungen oder eine Kombination aus beidem ideal macht.

Zusätzlich ist das Dach mit Solarpanelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen und die Stromkosten senken. Die zentrale Lage im farbenfrohen Altstadtviertel ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zu genießen. Nur wenige Schritte von der Strandrockenheit entfernt, können Sie das Meer und die Sonne direkt vor Ihrer Haustür erleben und genießen.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, urbanes Leben und Strandnähe zu verbinden, sodass Sie im Herzen der Stadt wohnen und gleichzeitig die Ruhe des Meeres genießen können.

Bitte beachten Sie, dass die professionellen Gebühren 3% zuzüglich Mehrwertsteuer betragen und nicht im Verkaufspreis enthalten sind.