Neubau Casa independiente en camino Deposito, 9 in Llíber

Propiedad Unica en venta en Llíber: un oasis único de tranquilidad y privacidad Esta propiedad excepcional, situada en el apacible municipio de Llíber y rodeada de viñedos, ofrece impresionantes vistas al valle, total privacidad y un ambiente sereno. A tan solo 2–3 minutos en coche de los encantadores pueblos de Llíber y Jalón, combina a la perfección naturaleza, confort y eficiencia energética. La finca se distribuye en tres viviendas: una casa principal en planta baja y dos apartamentos independientes en la planta alta. ✨ Detalles de la propiedad Parcela: 13.440 m² con un desnivel de 7 m, distribuidos en 7 terrazas horizontales. Año de construcción: 2022 Superficie construida: 304,7 m² (167 m² en planta baja y 136 m² en primera planta). Ubicación: Entorno tranquilo con suave pendiente. La vivienda principal se sitúa a 120 m de la carretera, con acceso a través de una puerta automática (llave, mando o incluso control por teléfono). Casi sin ruido de tráfico. � Distribución de las viviendas Casa principal (planta baja, aprox. 135 m²): Amplio salón-comedor con estufa de leña, calefacción por suelo radiante (4,5 kW, 12 zonas independientes) y aire acondicionado. 2 dormitorios amplios. 2 baños con ducha + aseo de invitados. Lavadero. Salida a dos terrazas cubiertas (norte y sur) con espectaculares vistas al valle y a las montañas. Apartamentos en planta alta (dos unidades de 68 m² cada uno): Cada apartamento cuenta con 2 dormitorios, baño completo, aseo, cocina americana y salón con salida a un balcón privado con preciosas vistas. Termostatos independientes (6 zonas por apartamento) para máxima eficiencia. � Extras y comodidades Edificio anexo: trastero de 38 m² (9 x 4,5 m). Terrazas: delantera y trasera (6,5 x 3 m cada una). Sauna: acogedora sauna de 2 x 2,3 m. Piscina: 13,4 x 3,4 m (68 m³), profundidad de 1,1 a 1,9 m, con escalera fija, bomba de calor de 3,5 kW y cubierta térmica. Bar/Cocina de verano: aprox. 20 m² con aseo, ducha y caldera independiente de 50 L. ⚡ Especificaciones técnicas Eficiencia energética: Certificación energética A. Electricidad: Potencia hasta 13 kW disponible (actualmente contratados 5,75 kW). Energía solar: 20 paneles solares de 530 Wp (9 kW totales, ampliables a 13 kW). Climatización: Suelo radiante en planta baja; 6 estancias con aire acondicionado + A/A adicional en salón principal. Agua caliente: Caldera de bomba de calor de 250 L con sistema de circulación para agua caliente instantánea en todos los grifos. � Gestión de agua y residuos Fosa séptica: sistema de oxidación al 100% con válvula de descarga y bomba integrada hacia un tanque de inercia de 5000 L. Riego: sistema de 1 km con temporizadores para riego automático. Almacenamiento de agua de lluvia: depósito de 2500 L con bombeo hacia 10.000 L en tanques IBC para uso en jardín. � Beneficios de la ubicación Un enclave tranquilo y apartado, perfecto para quienes buscan un refugio privado en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los servicios locales. Disfrute de unas vistas panorámicas impresionantes y de infinitas oportunidades para relajarse y disfrutar del ocio. ✨ Si está buscando una vivienda única, sostenible y equipada con todas las comodidades en un entorno privilegiado, ¡esta propiedad en Llíber es la elección perfecta! � Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.