Neubau Villarmartin Paradise_NAUTIC CXL in Orihuela Costa

Stellen Sie sich vor, nach Spanien zu ziehen oder im Urlaub die Sonne und das gute Mittelmeerklima zu genießen und eine geräumige Villa wie unsere Nautic CXL zu besitzen – eine ideale Immobilieninvestition.

Diese 121 m² große Villa ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von mindestens 200 m² gebaut und verfügt über eine 28 m² große Terrasse mit einem 3×6 Meter großen Pool, ein 44,18 m² großes Solarium, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit hochwertigen Premium-Finishes in allen Bereichen.

Das Grundstück ist von einer einlagigen weißen Mauer umgeben, die zur Fassade des Hauses passt. Es verfügt über eine Fußgänger- und Fahrzeugzugangstür. Der Parkplatz ist mit grauen Betonpflastersteinen ausgelegt, daneben befindet sich ein ca. 20 m² großer Bereich mit Kunstrasen, und die Terrasse ist mit Bodenbelägen im gleichen Format und Farbe wie im Inneren gepflastert.

Die Außenverarbeitung der Villa umfasst Aluminiumfenster, Schiebe- und Kippfenster in INOX-Farbe; motorisierte Aluminiumjalousien an allen Fenstern; und Doppelverglasung mit Niedrigemissionsglas.

Die Innenverarbeitung umfasst eine gepanzerte Eingangstür mit hoher Sicherheit; Designertüren, weiß lackiert, mit einer Höhe von 2,05 cm, passenden Zargen und Magnetverschluss; Einbauschrankfronten, weiß lackiert, mit einem Design-Innenverarbeitungssatz und einem Bremssystem für die Türen.

In der Küche finden wir Hochglanzweißmöbel mit Drucköffnung und eine Silestone-Arbeitsplatte, die farblich zum Boden des Hauses passt. Es gibt ein Unterbauwaschbecken mit einem Einhebelmischer. Über der Arbeitsplatte befindet sich eine dekorative Teka-Dunstabzugshaube oder ähnlich.

In den Badezimmern finden wir integrierte Duschwannen mit dem gleichen Porzellanboden und Glasscheiben sowie hängende Sanitäreinrichtungen, die zur Transparenz des Raums beitragen.

Die Sanitärinstallationen der Villa bestehen aus Polyethylenrohren und schallgedämmten Sanitärabflüssen, mit Warmwasseraufbereitung durch ein Aerothermiesystem der Marke Ariston oder gleichwertig.

Die Villa verfügt über vorinstallierte Klimakanäle, deren Inneneinheiten in abgehängten Badezimmerdecken integriert sind, und Außeneinheiten, die in den Hinterhof integriert sind.

Im Inneren der Villa finden wir Böden mit 60×60 cm großen, erstklassigen Feinsteinzeugfliesen mit passenden Sockelleisten. Außen sind sowohl die Terrasse als auch das Solarium mit 60×60 cm großen Feinsteinzeugfliesen mit C3-Anti-Rutsch-Beschichtung ausgestattet.

Die Wände haben 7 cm dicke Ziegeltrennwände, die beidseitig beschichtet sind, und abgehängte Badezimmerdecken mit vorinstallierter Klimaanlage. Die Oberflächen sind mit glatter weißer Kunststofffarbe auf den vertikalen Wänden, weißen Decken und vertikalem Feinsteinzeug in 20×60 cm oder ähnlich, je nach Wahl des jeweiligen Eigentümers aus verschiedenen Modellen in Badezimmern und Toiletten, ausgeführt.

Die elektrische Installation besteht aus einer Schalttafel mit hochwertigen Schutzelementen, die nach Schaltkreisen für verschiedene Verwendungszwecke getrennt sind, Niessen White Sky Schalter oder gleichwertig, Niessen oder gleichwertige Schalter auf Terrassen und vorinstallierte Beleuchtung durch Einbauleuchten in Badezimmern, Küche und Schlafzimmern.

Die Villa wird mit einer kollektiven Rundfunk- und terrestrischen Fernsehanlage, einem Basis-Telefon- und Kabeldatennetz in allen Räumen außer den Badezimmern und einem Gegensprechsystem auf beiden Etagen für den Zugang von der Fußgängertür des Grundstücks geliefert.