Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Virgo s/n, Orihuela

Dieses charmante Chalet in der Gegend von La Florida zeichnet sich durch seine recenten Renovierungen sowie durch seinen großzügigen und gut genutzten Außenbereich aus. Mit einer Wohnfläche von 67 m² im Erdgeschoss und einem Grundstück von 195 m², nur 2,5 km vom Strand entfernt, ist diese Immobilie ideal für alle, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet zwei Doppelzimmer, ursprünglich waren es vier, da im Erdgeschoss umfangreiche Umbauten vorgenommen wurden, um zwei der Zimmer zu einem größeren und komfortableren Raum zu verbinden. Darüber hinaus wurde die Küche im Erdgeschoss komplett renoviert, mit modernen Möbeln und neuen Geräten, was den Wert und die Praktikabilität der Wohnung erhöht.

Im Obergeschoss verfügt das Chalet über ein unabhängiges Apartment von 34 m², das eine Wohnküche, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Bad umfasst. Obwohl dieser Raum im ursprünglichen Grundbuch nicht eingetragen ist, besitzt er ein Antigkeitszertifikat, das rechtliche Sicherheit hinsichtlich seiner Konstruktion bietet. Dieses Apartment ist ideal für Besuche, zur Vermietung oder als zusätzlicher Familienraum, was die Vielseitigkeit der Immobilie erheblich steigert.

Ein herausragendes Merkmal dieses Chalets ist der weitläufige Garten von 190 m², der in verschiedene Bereiche unterteilt ist und unterschiedlich genutzt werden kann. Der Garten umfasst eine gepflegte Grünfläche, die perfekt zum Entspannen oder Genießen der natürlichen Umgebung geeignet ist, einen Grillbereich für gesellige Zusammenkünfte und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie bietet zudem Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks, was einen erheblichen Vorteil in einem Wohngebiet darstellt. Das Chalet ist an alle wichtigen Dienstleistungen angeschlossen, einschließlich Gasversorgung, was die effiziente Nutzung der Küche und der Warmwasserbereitung erleichtert. Außerdem gibt es zahlreiche Extras, die die Lebensqualität verbessern, wie Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, ein Einbruchmeldesystem für zusätzliche Sicherheit, eingebaute Schränke zur Optimierung des Stauraums und einen Balkon mit freiem Blick, der die Brise und das Licht der Südausrichtung genießen lässt.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, was den Umzug erleichtert und ermöglicht, die Wohnung sofort zu genießen. Außerdem gibt es eine Galerie, die als Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann, sowie ein Solarium, das zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder Entspannen im Freien bietet.

In einer privilegierten Lage bietet die Wohnung einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen, Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge eignen, sowie eine breite Palette von Einrichtungen in der Nähe, wie Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, Schulen und Supermärkte. Dieses Chalet ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie mit großzügigen Außenflächen, modernen Annehmlichkeiten und der zusätzlichen Freiheit eines unabhängigen Apartments suchen, alles in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.