Neubau Casa independiente en avenida Conde de Barcelona in Orihuela

Esta villa de cuatro dormitorios en Campoamor combina una ubicación privilegiada con vistas al campo de golf y un diseño práctico que funciona bien para la vida a tiempo completo o como segunda residencia en la Costa Blanca de España. Situada en una parcela en esquina, se beneficia de privacidad, luz natural y vistas directas a los fairways, mientras que aún está a solo un corto paseo del centro comercial La Fuente y el club de golf de Campoamor. La propiedad tiene un tamaño construido total de 234 m² en una parcela manejable. Está dispuesta en dos pisos, con áreas exteriores que incluyen una piscina privada, terrazas de cerámica y estacionamiento cubierto. Con calefacción, aire acondicionado y un interior modernizado, está bien equipada para una vida cómoda durante todo el año. Distribución de la Planta Baja Una terraza frontal cubierta conduce al vestíbulo de entrada de la villa. El vestíbulo se abre a una cocina completamente equipada que incluye un lavadero y despensa, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento y de trabajo. El diseño hace que cocinar a diario sea práctico y permite la separación del espacio de vida. La sala de estar y comedor principal ha sido actualizada con nuevos revestimientos y presenta una pared de mármol que enmarca una chimenea de leña de apertura. Esto le da a la habitación un aspecto moderno mientras mantiene un punto focal para las noches más frescas. En este piso también hay una habitación flexible que actualmente se utiliza como área de invitados, que funciona igual de bien como dormitorio doble. Un aseo de invitados modernizado completa la distribución en este nivel. La combinación de espacio habitable, cocina y un dormitorio adicional en la planta baja asegura que la propiedad sea adecuada para vivir en múltiples generaciones o para acomodar invitados sin necesidad de acceder al nivel superior. Distribución de la Primera Planta En la planta superior, la villa ofrece tres dormitorios adicionales y dos baños. La suite principal incluye armarios empotrados, un baño con ducha, una bañera de hidromasaje y acceso directo a una terraza con vistas al golf. El diseño aprovecha bien las conexiones al aire libre, ofreciendo un espacio privado directamente desde el dormitorio principal. Otros dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, comparten otra terraza soleada. Este arreglo asegura que cada dormitorio se beneficie de luz natural y acceso a espacios exteriores. Un baño familiar con ducha sirve a estos dormitorios. Las terrazas en este nivel dan al campo de golf y a la vegetación circundante, reforzando la vista abierta de la propiedad y asegurando que la planta superior se sienta luminosa y conectada al paisaje. Espacios Exteriores La villa ha sido diseñada pensando en una vida al aire libre de bajo mantenimiento. El jardín está principalmente pavimentado, con árboles frutales que añaden un detalle natural sin crear un alto mantenimiento. La piscina privada mide 9 m por 4.8 m, lo suficientemente grande para nadar y recrearse. Alrededor de la piscina, hay espacio para tumbonas y asientos. También hay un gran garaje y un espacio pavimentado, con suficiente espacio para dos coches. Al frente, una terraza soleada proporciona vistas directas al golf. La posición en esquina de la parcela significa que las áreas exteriores son menos visibles, y la vista abierta da una fuerte sensación de espacio. Un garaje privado y un área de estacionamiento cubierto añaden más funcionalidad. La villa está equipada con aire acondicionado frío y calor, así como calefacción central de gas. Esto asegura confort en cada temporada, desde los cálidos veranos hasta los meses de invierno más frescos. Otras actualizaciones incluyen nuevos revestimientos de suelo en la planta baja y doble acristalamiento en toda la casa. La villa fue originalmente construida como una.