Name: Balcon de Ponoig Villas
SKU: 24996
Price: 860000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2023 Übergabedatum

294 m² - 294 m² Grundstücksflächen

3 Anzahl der Schlafzimmer

3 Badezimmer

Immobilien in

In der malerischen Stadt Polop, in der Nähe von Alicante, finden Sie eine exklusive Neubauanlage von luxuriösen Villen, bekannt als Wohnanlage. Diese Immobilien bieten faszinierende Ausblicke auf den Berg Ponoig, die umliegenden Berge und das schillernde Mittelmeer. Das Angebot umfasst sechs moderne Villen, die zum Verkauf stehen.

Vorteile eines Neubaus

Die zeitgenössischen Villen in Balcon de Ponoig sind auf einem privaten Grundstück von 413 m² erbaut und bieten eine Wohnfläche von 294 m². Mit drei Stockwerken ausgestattet, beherbergen sie drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die beeindruckende architektonische Gestaltung, die innovative Bauweise und die hohe Qualität zeichnen diese Residenzen aus.

Beim Betreten des Außenbereichs der Villa finden Sie eine großzügige Garage und einen mediterranen Garten mit Palmen sowie exotischen und lokalen Pflanzen. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen, hellen Wohnbereich, der vollständig dekoriert ist. Ein offenes amerikanisches Küchenkonzept verbindet sich fließend mit dem Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad, privater Terrasse und eigenem Wohnbereich.

Der Wohnbereich verfügt über beeindruckende bodentiefe Fenster und Türen, die von sämtlichen Räumen aus faszinierende Aussichten auf die Landschaft bieten. Die offenen Räume sind mit 3-Meter hohen Decken ausgestattet. Die geschmackvoll gestaltete Küche öffnet sich mit Schiebetüren zur Terrasse und eignet sich hervorragend für Familienzusammenkünfte. Ein Infinity-Pool, überdachte Terrassen und einladende Außenbereiche bieten Raum zum Entspannen und Genießen.

Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit privatem Bad. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse. Ein beeindruckendes Atrium auf der Treppe gibt den Blick auf den Salon im Erdgeschoss frei und bietet dank großer Fenster fantastische Aussichten auf das Mittelmeer und die Umgebung von Polop bis hin zu Altea und Callosa de Sarria.

Im Untergeschoss wartet ein großzügiger Raum von 100 m², der sich ideal als eigenständiges Apartment eignet. Dieses ist vollständig mit einem Bad, einer Küche und einem Wohnzimmer ausgestattet, um flexibles Wohnen zu ermöglichen. Eine eigene Einfahrt und ein elektrisches Garagentor unterstreichen den Komfort.

Die Villen sind mit Aluminiumrahmen, blendfreiem, doppelt verglastem Glas, elektrischen Rollläden und hochwertiger LED-Beleuchtung ausgestattet. Technologien wie der Panasonic Aero-Thermal-Heizsystem, Fußbodenheizung in allen Etagen, ein Siemens-Kochsystem und vollständig ausgestattete Roca-Bäder unterstreichen das Streben nach Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen.

Leben in der Stadt Polop

Der majestätische Berg Ponoig, oft als der schlafende Löwe bekannt, zieht Wanderer und Abenteuerlustige an, die die atemberaubende Landschaft erkunden möchten. Polop selbst ist eine reizvolle Stadt mit historischem Stadtkern, kleinen Gassen und kulturellen Highlights. Strategisch günstig gelegen ist sie nur 6 km von La Nucía, 15 km von Benidorm und 10 km von Altea entfernt und lädt dazu ein, die vielseitige Region zu entdecken.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 Einheiten

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Playa de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 Einheiten

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 Einheiten

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 Einheiten

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Platja de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 Einheiten

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Immobilien in diesem Komplex

Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
B6	3	3	294 m²	—	Einfamilienhaus	860 000 €	Visit

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

1
Preisspanne

860 000 € - 860 000 €
Anzahl der Schlafzimmer

3
Grundstücksflächen

294 m² - 294 m²
Arten von Eigenschaften

Einfamilienhaus

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2023
Lieferdatum

II. Quartal
Zustand

Fertiggestellt
Förmatted der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Fassade

Natursteinplatte
Heizung

Aerothermie
Deckenhöhe

3 m²

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
Garage

Im Preis inbegriffen
Schlafzimmer

3
Bäder

3
M2 Mittel

294 m²
Art der Immobilie

Neubau

Flächen

Untergeschossfläche

100 m²
Fläche des Schwimmbeckens

19 m²
Grundstücksfläche

413 m²
Fläche des Esszimmers

38 m²

Cerca de:

Flughafendistanz

70.00 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

10000.00 m

Base

Gesamtimmobilien

6
Gesamtanzahl der Stockwerke

3
Grundstücksart

Städtisch

Facilities

Wohnungskomfort:

Klimaanlage

Privates Schwimmbad

Einbauschränke

Internetinstallation

Terasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garten

Barbacoa

Privates Schwimmbad

Privater Parkplatz

Souterrain

Dokumente: Balcon de Ponoig Villas

Energieausweis Baugenehmigung Rechtsdokumente Rechtsdokumente Rechtsdokumente Rechtsdokumente Qualitätsdokument

Pläne

Statistik der Marktpreise für Balcon de Ponoig Villas

542 097 € (2 964 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt Polop

Karte

Alicante, Polop Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Zapatas aisladas y muros perimetrales de hormigón armado con impermeabilización exterior, cumpliendo con los criterios establecidos por el CTE. Solera de hormigón armado en planta sótano. Estructura basada en forjados unidireccionales y pilares de hormigón armado, diseñada para ofrecer resistencia, estabilidad y durabilidad.

FACHADAS

Fachada formada por medio pie de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento térmico de lana mineral Isover y trasdosado interior de ladrillo cerámico hueco doble. Acabado exterior con mortero monocapa pintado y paños de piedra caliza con junta seca. Panelado en porche de entrada con tablero fenólico marino para exteriores de 15 mm.

CUBIERTA

Cubierta plana invertida con formación de pendientes, capa de mortero de regularización, geotextil con solapes de 10 cm mínimo, impermeabilización con lámina asfáltica adherida con soplete, aislamiento térmico de poliestireno y capa separadora. Terminación con grava en cubiertas no transitables y gres porcelánico en terrazas transitables.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento laminar bajo emisivo con control solar térmico, cámara de aire, clasificación de estanqueidad al agua 8A y resistencia al viento C5. Persianas motorizadas con lamas de aluminio y aislamiento térmico. Puerta de entrada acorazada con cerradura de alta seguridad y tres puntos de anclaje.

DIVISIONES INTERIORES Y PARTICIONES

Tabiques interiores construidos con fábrica de ladrillo hueco doble, recibidos con mortero de cemento y enlucidos con yeso, garantizando una buena insonorización y durabilidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento porcelánico rectificado Qstone Ivory 60x120 de New Ker en interiores. Pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 en terrazas y garaje. Alicatado de cuartos húmedos con porcelánico de New Ker, ideal para zonas expuestas a humedad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores semimacizas en MDF lacado blanco. Escalera con peldañeado en tablero laminado acabado madera y pasamanos de pino melis. Armarios empotrados forrados en tablero melamínico con baldas y barra de colgar.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Instalación interior de fontanería en polietileno reticulado con llaves de corte en zonas húmedas. Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada modelo Gap Square de Roca con tapa amortiguada. Lavabos modelo Gap sobre encimera laminada en madera. Grifería monomando en negro mate ENKI de Buades. Duchas in situ con gres porcelánico Qstone Antislip Ivory.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de calefacción por suelo radiante mediante tubería multicapa con barrera antioxígeno, colectores en armarios y cronotermostatos digitales RDE100.1. Producción de ACS mediante bomba de calor mural ARISTON modelo NIMBUS POCKET 150 con almacenamiento NUOS de 150 l.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de climatización por conductos a través de fancoils, uno por planta, conectados a unidad interior en sótano y unidad exterior en cubierta. Rejillas instaladas en zonas climatizadas.

COCINA

Muebles en tablero melamínico blanco con sistema push. Fregadero de resina sintética Amsterdam 50 de Reginox. Encimera de isla de cocina en porcelánico Kalos blanco de Levantina. Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, nevera combi, lavavajillas panelado, horno y microondas con sistema grill.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica conforme al Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos Gira color antracita. Sistema de videoportero. Domótica Extralink Smartlife con pantalla táctil y centro de control, preparada para control de iluminación exterior, alarma y motores.

GARAJE

Puerta motorizada para vehículos. Muros pintados y pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 de New Ker.

EXTERIORES

Barandillas de vidrio de seguridad laminado 6+6 mm en terrazas. Piscina desbordante con revestimiento de gresite. Vallado exterior con fábrica de bloque revestido y celosía de lamas metálicas lacadas en negro. Preinstalación para motorización de puerta corredera para vehículos, iluminación exterior y ducha en jardín. Dos grifos y dos tomas de corriente exteriores incluidos.

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