Neubau Agatha Villas Rojales in Rojales

ESTRUCTURA Y TABIQUERÍA

• Estructura de hormigón armado, sismorresistente, calculada conforme a la Instrucción Española E.H. y normativas europeas, con forjado sanitario antihumedad y forjado reticular.
• Ensayos de hormigón, aceros y pruebas de servicio realizados por laboratorio externo homologado.
• Doble muro de 12 cm en el exterior, enfoscado en su cara interior, con aislamiento térmico extruido de alta densidad y cámara aislante de 7 cm, proporcionando un alto aislamiento térmico y acústico.
• Revestimiento porcelánico rectificado colocado con adhesivo elástico de gran formato sobre aislamiento térmico en contacto con el forjado sanitario, y aislamiento acústico entre plantas.
• Revestimiento exterior según diseño del proyecto y resto con mortero.
• Revestimientos interiores acabados en yeso proyectado con pintura lisa.
• Falso techo tipo pladur con formación de gola y zona decorativa según dirección facultativa.

CUBIERTA

• Cubierta plana con pendientes de hormigón aligerado, aislamiento térmico y acústico conforme a proyecto, doble lámina asfáltica y acabado en gres porcelánico seleccionado o grava.

COCINA

• Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera de cuarzo compacto y campana decorativa.
• Fregadero de acero inoxidable.
• Instalación de tomas para horno y lavavajillas.
• Instalación de tomas para lavadora, secadora y aerotermo en el sótano.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería de aluminio texturizado lavado con rotura de puente térmico.
• Persianas en dormitorios, grandes ventanales en salón, acristalamiento de seguridad con cámara y protección solar.
• Puertas lisas lacadas en blanco de 2,11 cm y tapajuntas de 9 cm en planta baja.
• Armarios empotrados con puertas lacadas blancas en todos los dormitorios, tipo vestidor en dormitorio principal.

SANEAMIENTO

• Tuberías de polipropileno electrosoldado con diferentes diámetros para garantizar el caudal necesario en todos los puntos.
• Agua caliente sanitaria mediante acumulador con aerotermia que aporta un notable ahorro energético.
• Inodoros en baños de planta principal con cisterna empotrada.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

• Preinstalación de teléfono, internet y punto de TV en todos los dormitorios, salón y porche.
• Instalación eléctrica de alta seguridad en vivienda con alto grado de electrificación de hasta 9,2 kW, adaptable según necesidades específicas.
• Preinstalación de paneles solares.

INSTALACIONES ESPECIALES

• Preinstalación de aire acondicionado central en todas las estancias (frío y calor).
• Suelo radiante en baños.
• Instalación de videoportero, alarma, persianas eléctricas en dormitorios y preinstalación en cocina y salón.
• Instalación completa de punto de carga para coche eléctrico.

ZONA EXTERIOR

• Vallado de la parcela correspondiente a la vivienda con puerta para uso peatonal y de vehículos.
• Losas de gran formato para acceso a la vivienda y zona de aparcamiento con pavimento.
• Jardines terminados con césped artificial y grava decorativa según diseño.

SOLARIUM (OPCIONAL)

• Cubierta perfectamente impermeabilizada con aislamiento térmico y acústico.
• Acabado con pavimento antideslizante y resto con grava.
• Barandilla metálica, punto de luz y agua, y preinstalación de toma eléctrica.

GARANTÍA

• La vivienda se entregará con su correspondiente Libro del Edificio, Certificado de Eficiencia Energética categoría B y seguro decenal, que cubrirá durante 10 años los daños causados por defectos que afecten a la cimentación y demás elementos estructurales.