Immobilien in
Die Anlage umfasst 32 Wohnungen in einem beliebten Stadtteil von San Juan de Alicante. Diese Neubauten bieten großzügige Terrassen, Parkplätze, Abstellräume, einen Coworking-Bereich, ein Fitnessstudio, einen Swimmingpool und begrünte Flächen, um Ihr Zuhause vielseitig und dynamisch zu gestalten.
Die Architektur, bis ins kleinste Detail durchdacht, verbindet Funktionalität, Design und die Energieeffizienz eines exklusiven Wohnsitzes.
Vorteile eines Neubaus
Die zeitlose Eleganz der Oberflächen und die Helligkeit, die die große Terrasse bietet, verschaffen den Wohnräumen Tiefe und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich, wodurch weitläufige Räume zur Erholung entstehen.
Der Standort gehört zu den gefragtesten Gebieten von San Juan de Alicante. Nur wenige Meter vom Meer entfernt und mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befinden Sie sich lediglich 15 Minuten vom Zentrum von Alicante entfernt.
Leben in der Stadt San Juan de Alicante
Der Lebensstil in dieser Stadt ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von Stränden, Sporteinrichtungen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die wunderschöne Strandpromenade und das charmante Dorf, wo Ihnen die Herzlichkeit der Menschen ein Gefühl von Heimkommen vermittelt. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Krankenhäusern, Universitätseinrichtungen und dem Internationalen Flughafen von Alicante.
Hervorgehobene Aktionen in Spanien
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Merkmale der Immobilie
Complex information
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2026
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LieferdatumII Semester
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ZustandIn Bau
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BaugenehmigungGenehmigt
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Baubeginn03/2025
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Förmatted der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
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AußenverkleidungAluminium mit Wärmebrücke
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HeizungKlimaanlage installieren
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WarmwasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
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KüchenartAmerikanische Küche
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M2 Mittel182 m²
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DesignartModern
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Art der ImmobilieNeubau
Base
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Gesamtimmobilien32
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Gesamtanzahl der Stockwerke4
Energieausweis
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EnergiezertifikatstatusIn Bearbeitung
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EnergieausweisA
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CEE-EmissionA
Facilities
Im Gebäude:
Dokumente: Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Pläne
Video: Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Statistik der Marktpreise für Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Karte
Accesos
- Accesos peatonales desde Calle Altea y Calle Cronista Isidoro Buades.
- Acceso de vehículos por Calle Cronista Isidoro Buades con puerta automática y videovigilancia.
- Zaguán de entrada con diseño exclusivo, transmitiendo cuidado y calidad.
Terrazas
- Cada vivienda con terraza exterior en gres porcelánico antideslizante.
- Incluye punto de iluminación, toma de corriente protegida contra humedad y punto de TV.
Garajes y Trasteros
- Acceso a garaje con puerta automática de entrada y salida, dispositivo de seguridad y mando a distancia.
- Trasteros acabados con pintura y puerta metálica según normativa.
- Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en bandeja central de cocheras.
Estructura y Cimentación
- Estructura de hormigón armado según Normativa de Construcción Sismorresistente y CTE.
- Cimentación proyectada según Estudio Geotécnico.
Fachada y Cubiertas
- Acabado exterior en composite tipo Alucobond o similar, combinado con mortero monocapa liso blanco lavable, siguiendo diseño volumétrico moderno.
- Cerramientos con enfoscado interior, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y tabiquería seca acabada con pintura lisa.
- Grandes ventanales en salón para máximas vistas y luminosidad.
- Cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico, impermeabilización y acabado en grava.
- Cubiertas de terrazas con baldosas de gres antideslizante, aislamiento, capa protectora, formación de pendientes y barrera de vapor.
Tabiquería Interior y Aislamiento
- Sistema de tabiquería seca tipo Pladur que evita rozas y puentes térmicos/acústicos.
- Divisiones interiores con placa de yeso laminado y perfilería metálica con aislamiento acústico.
- Zonas húmedas con tabiquería hidrófuga.
- Medianeras con aislamiento acústico según CTE y normativa autonómica/local.
Carpintería Interior
- Puerta de acceso con mirilla óptica, cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
- Puertas interiores lacadas en blanco o madera con manivelas en acero.
- Armarios empotrados modulares en blanco o madera, con balda maletero y barra de colgar en acabado textil.
- Iluminación LED interior en apertura de puertas.
- Opción de armarios vestidos interiormente.
Carpintería Exterior y Vidrio
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en gris antracita.
- Acristalamiento con cámara de aire y motorización de persianas.
- Posibilidad de “cierre/apertura total” con un único interruptor.
Revestimientos y Pavimentos
- Pavimento interior porcelánico rectificado a elegir entre opciones disponibles.
- Baños revestidos en gres de primera calidad, formato 30x90 cm.
- Falsos techos antihumedad con pintura plástica lisa.
- Iluminación empotrada en todos los baños.
- Acabados seleccionados para maximizar sensación de amplitud visual.
Baños y Fontanería
- Instalación con llaves de corte generales y por cuarto húmedo.
- ACS mediante aerotermia.
- Sanitarios marca Roca, inodoros suspendidos con tapa amortiguada y depósitos ocultos marca Geberit o similar.
- Grifería Grohe o equivalente.
- Encimeras porcelánicas sobre mueble de dos cajones minimalista.
- Espejos a medida con opción retroiluminada.
- Duchas con grifería empotrada, mampara de vidrio y toallero calefactable.
- Opción de suelo radiante o radiadores toalleros de diseño.
Climatización y Eficiencia Energética
- Aire acondicionado frío/calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.
- Producción de ACS por aerotermia de alta eficiencia.
Cocina
- Diseño central en la vivienda, amueblada con muebles bajos y altos en combinación crema y madera.
- Península en porcelánico con acabado en cascada.
- Fregadero de cuarzo compacto bajo encimera con grifería monomando.
- Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana, microondas y frigorífico integrados.
- Dos opciones de acabado:
- Cocina blanca con encimera oscura.
- Cocina gris con encimera blanca veteada.
Medidas para Calificación Energética A
- Iluminación LED o bajo consumo.
- Detectores de presencia en zonas comunes.
- Sistemas de aerotermia.
- Grifos de bajo caudal con aireadores.
- Cisternas de doble descarga.
- Vegetación autóctona en urbanización exterior.
- Mejora de aislamiento acústico y térmico en toda la envolvente.
- Vidrios con doble cámara y carpintería con RPT.
- Gestión eficiente de residuos de obra.
- Previsión de carga para coche eléctrico.
Kontakt zum Inserenten
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REF: 121654
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