Neubau Stella Font Villas in San Juan de Alicante

Cimentación y estructura

Cimentación con zapatas de hormigón armado y estructura bidireccional de hormigón armado, cumpliendo el Código Técnico de la Edificación (CTE), el Código Estructural CE21 y la normativa sismorresistente NCSE-02.

Fachada y tabiquería interior

Fachada con cerramiento de ladrillo cerámico, aislamiento térmico y acústico en cámara intermedia, y hoja interior en yeso laminado sobre estructura portante.
Revestimiento exterior combinado con piezas cerámicas y mortero monocapa raspado.
Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placas de yeso laminado y aislamiento termoacústico. En baños y cocinas se emplean placas antihumedad.

Cubiertas

Cubiertas impermeabilizadas con aislamiento térmico.
Cubierta principal no transitable con protección de grava.
Cubiertas solárium transitables con pavimento porcelánico antideslizante.

Revestimientos y acabados

Baños revestidos con gres porcelánico rectificado de primera calidad.
Paredes y techos acabados en pintura plástica lisa.
Suelos de gres porcelánico en zonas húmedas y pavimento laminado de madera en el resto de la vivienda.
Falsos techos de yeso laminado sobre estructura portante.

Carpintería interior

Puertas de DM lacadas en blanco semimate con manivelas de acero inoxidable.
Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco semimate, perfilería en aluminio plata mate y cierre amortiguado.

Carpintería exterior

Carpintería de PVC reforzado con persianas enrollables de aluminio.
Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en semisótano y planta baja.
Barandillas de terrazas y solárium en vidrio de seguridad.
Puerta principal de seguridad.

Cocina

Muebles de melamina blanca, puertas DM lacadas en blanco mate y mobiliario suelo-techo de alta calidad.
Cocina equipada con electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno y microondas empotrados, extractor semioculto en techo.

Baños

Lavabos de porcelana sobre mueble (doble seno en baño principal).
Griferías monomando, termostáticas en duchas.
Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada blanca con cisterna empotrada.

Instalaciones

Sistema de aerotermia para ACS.
Preinstalación completa de climatización frío-calor por conductos.
Instalación eléctrica con grado de electrificación de 9,9 KW.
Punto de carga para vehículo eléctrico en aparcamiento.
Preinstalación de paneles solares fotovoltaicos.
Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
Videoportero.

Urbanización y exteriores

Pavimento de gres porcelánico antideslizante en accesos y adoquín de hormigón en perímetro.
Piscina individual de hormigón gunitado de 21 m² con gresite vítreo, escalera de obra y depuración salina.
2 o 3 plazas de aparcamiento privado según vivienda.
Jardín con previsión de conducciones para iluminación y elementos auxiliares.