Name: Villas Galán
SKU: 24822
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Grundstücksflächen

Anzahl der Schlafzimmer

Badezimmer

Immobilien in

Moderne Villa mit allen Annehmlichkeiten

Ein Wohnkomplex, der entworfen wurde, um die über 300 Sonnentage im Jahr optimal zu nutzen.

Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück, einen Parkplatz, einen Pool und ein offenes Solarium. Diese Immobilien werden mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien sowohl im Design als auch in der Ausstattung gebaut, einschließlich Vorinstallation für Klimaanlage, Heizung und Aerothermie, ein CCTV-System und Hausautomation.

Die Häuser bieten drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Gesamtfläche der Terrassen und Außenbalkone umfasst ein geräumiges Solarium mit spektakulären Aussichten, die zwischen 74,82 m² und 93,47 m² variieren. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Keller von etwa 50,27 m² mit Fenstern, Beleuchtung und natürlicher Belüftung zu bauen.

Vorteile eines Neubaus

Privilegierte Lage

Das Wohngebiet befindet sich nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, in der etablierten Zone "El Galán". Es ist ein bevorzugter Standort, an dem internationale Familien verschiedener Nationalitäten zusammenleben, darunter Briten, Schotten, Norweger, Niederländer, Belgier und Spanier.

Die Lage ist unvergleichlich, umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Nähe gibt es vier europäisch anerkannte Golfplätze. Zudem befinden sich nur wenige Kilometer entfernt zwei bedeutende Einkaufszentren, die eine breite Palette an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Bars bieten.

Leben in der Stadt San Miguel de Salinas

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zur internationalen bilingualen Schule in der Nähe, die von 3 bis 18-jährige Schüler verschiedener Nationalitäten aufnimmt.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 Einheiten

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Playa de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 Einheiten

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 Einheiten

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 Einheiten

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Platja de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 Einheiten

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Immobilien in diesem Komplex

Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
V9	3	3	116 m²	—	Villen	Reserviert
V10	3	4	180 m²	—	Villen	Reserviert

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Projektinformationen / Bauzustand

Förmatted der Promotion

frei
Lieferung ab Kauf

3 meses

Objektdaten

Musterwohnung

Ja

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Porzellan
Außenverkleidung

PVC, Doppelverglasung
Heizung

Fußbodenheizung

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Amerikanische Küche
M2 Mittel

180 m²
Art der Immobilie

Neubau

Base

Gesamtimmobilien

6

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Einbauschränke

Im Gebäude:

Schwimmbad

Solarium

Souterrain

Parktyp:

Umfangreicher Parkplatz

Dokumente: Villas Galán

Broschüre Qualitätsdokument

Pläne

Statistik der Marktpreise für Villas Galán

424 750 € (2 869 €/m²)

Durchschnittspreis im Komplex

424 750 € (2 972 €/m²)

Durchschnittspreis für 3-Zimmer-

408 494 € (1 498 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt San Miguel de Salinas

224 074 € (2 563 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt San Miguel de Salinas

Karte

Alicante, San Miguel de Salinas Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

1. FÁBRICA Y PARAMENTOS

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, recibida con mortero de cemento M-5 hidrófugo, apta para revestimiento de yeso o porcelánico, según proyecto.

2. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y pavimento de planta baja (opción sin sótano) o sótano (opción con sótano), conforme a normativa vigente.
Impermeabilización mediante láminas LBM (SBS)-40-FP de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC, perfilería termosellada, color “Antracita gris” o similar.
Doble acristalamiento Guardian Sun 4/12/4, con control solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad en planta baja.
Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm en terrazas y balcones.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado interior igual a las puertas de paso.
Puertas de paso de DM, lacadas, con herrajes cromados o similar.
Rodapié de 8-10 cm del mismo acabado que las puertas.
Armarios empotrados tipo block, acabados como las puertas de paso, equipados con cajoneras, baldas y barras.

5. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 15 €/m²).
Instalación mediante doble encolado con adhesivo cementoso clase C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero de juntas de alta flexibilidad y perfilería de aluminio en esquinas y juntas.

6. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado de electrificación elevado.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena de TDT y red de datos en todas las estancias.
Mecanismos de gama media-alta, color blanco, marca Jung o similar.

7. ILUMINACIÓN

Iluminación interior mediante luminarias LED empotradas en techos.
Iluminación exterior LED en terrazas y parcela.

8. FONTANERÍA

Red interior con tubería de polietileno reticulado (PEX).

9. EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Saneamiento mediante tubería de PVC, con aislamiento acústico en bajantes y colectores suspendidos con aislante “Fonodan”.

10. CALEFACCIÓN

Suelo radiante mediante manta térmica en baños.
Opción de suelo radiante en toda la vivienda, con posibilidad de integración con ACS y climatización.