Neubau Casa independiente en calle Torres Quevedo, 18 in San Vicente del Raspeig

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PROYECTO APROBADO PARA 16 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO EN ALICANTE. Se vende local en planta baja con una superficie total de 584 m², ideal para desarrollar un modelo de coliving moderno o alquiler por habitaciones, con alta demanda en la zona. Proyecto técnico realizado por ingeniero y verificado según normativa, con una propuesta para 16 habitaciones con baño privado, zonas comunes como coworking, lavandería, terraza y conexión a internet. Este activo está diseñado para ofrecer un retorno inmediato y escalable gracias a una estructura optimizada para el alquiler individual. El modelo está enfocado principalmente a estudiantes, profesionales desplazados y trabajadores temporales que llegan por temporadas a las fábricas y centros de empleo de San Vicente, Villafranqueza y Mutxamel, todos bien conectados con la zona. Además, su versatilidad permite explotar el inmueble también como alquiler de media estancia o alquiler temporal (ideal para Erasmus, opositores, médicos en rotación, etc. ). � DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS COMUNES Además de las 16 habitaciones con baño privado, el proyecto incluye: •Zona de coworking •Área de lavandería •Espacio común o sala de estar •Terraza o patio interior compartido •Conexión a internet en todo el edificio Estos elementos aportan valor añadido y hacen del inmueble una solución integral para quienes buscan alojamiento funcional y de calidad. � RENTABILIDAD ESTIMADA Con una media conservadora de alquiler entre 350 y 400 €/mes por habitación, el ingreso bruto mensual podría situarse entre 5.600 y 6.400 €, lo que representa unos 67.200 – 76.800 € anuales. A un precio de venta actual de 220.000 €, esto supone un retorno bruto potencial del 30-35 % anual, sin contar con la posible revalorización del inmueble tras la reforma y su funcionamiento a pleno rendimiento. � IDEAL PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES Esta propiedad representa una base sólida y lista para ejecutar: •Planos disponibles •Alta demanda de mercado •Coste por m² muy competitivo •Modelo de negocio probado y escalable •Ubicación con gran conectividad y servicios Una oportunidad perfecta para quienes buscan transformar un activo en una fuente estable de ingresos pasivos o desarrollar un negocio inmobiliario con visión de futuro. ¿Quieres más información, planos o una visita técnica? Contáctanos y descubre el potencial real de esta inversión estratégica.