Verkauf einer Wohnung in Calle de Sant Antoni, Santa Pola

Diese 80 m² große Wohnung befindet sich in einer lebhaften Gegend, die alles bietet, was für ein angenehmes Leben notwendig ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch private Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Fitnessstudios, Parks, Restaurants und Geschäfte, die den Alltag bereichern.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über verschiedene Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten, die das Potenzial für eine profitable Investition bieten. Dank der umfassenden Dienstleistungen und der fachkundigen Beratung können Sie die Wohnimmobilie finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihre Investition gut betreut wird.

Zusätzlich zu den wohnlichen Vorzügen beträgt die aktuelle monatliche Miete 442,17 €, mit einem Vertragsende zum 30.11.2024. Der derzeitige Mieter ist mit seinen Zahlungen auf dem Laufenden. Es ist wichtig zu beachten, dass die Miete, die bis zum Verkaufsdatum anfallen wird, dem Verkäufer zusteht, während die nach der Übertragung anfallenden Mieten dem Käufer zustehen werden.

Der Verkauf erfolgt unter der Bedingung, dass das Objekt bereits vermietet ist und der Mieter eventuell ein Vorrecht auf den Erwerb der Immobilie hat. Der Käufer wird das Objekt in dem Zustand übernehmen, in dem es sich zum Zeitpunkt des Verkaufs befindet, einschließlich aller relevanten administrativen und rechtlichen Aspekte. Es ist zu beachten, dass die Immobilie in ihrer aktuell verzeichneten Form und mit allen vorhandenen Bedingungen verkauft wird.

Der Käufer übernimmt die Verantwortung für den derzeitigen Zustand der Immobilie sowie für alle etwaigen Abweichungen zwischen der physischen Realität und den offiziellen Aufzeichnungen. Die Verkäuferseite wird nicht für die Zahlungsfähigkeit des Mieters, den Zustand der Wohnung oder für etwaige Unstimmigkeiten in den Grundbuchunterlagen verantwortlich gemacht.

Es sollte ebenfalls berücksichtigt werden, dass die gegenwärtige Belegung oder mögliche Zugangsbeschränkungen die offizielle Wertermittlung der Immobilie beeinträchtigen könnten, was bedeutet, dass bislang keine Hypothek auf diese Wohnung aufgenommen werden kann. Infolgedessen würde die Finanzierung möglicherweise andere Sicherheiten erfordern.

Falls es an der Immobilie keine hinterlegten Kautionen gibt, da der Verkäufer nicht der ursprüngliche Vermieter war, entbindet der Käufer den Verkäufer von der Verpflichtung zur Rückzahlung dieser Kautionen. Der Verkaufspreis der Immobilie wurde unter Berücksichtigung dieser Gegebenheiten festgelegt, die sich auf den Wert des Objektes auswirken, und der Käufer sollte diese Umstände ausdrücklich anerkennen.