Freistehende Villa zu verkaufen in Urbanización Torreta II, Torrevieja

Diese Gelegenheit richtet sich ausschließlich an Investoren. Das Objekt ist derzeit vermietet, weshalb keine Besichtigungen möglich sind. Es handelt sich um ein gebrauchtes Reihenhaus zum Verkauf in der Umgebung von Torrevieja, das eine Wohnfläche von 46 m² bietet. Die Räumlichkeiten umfassen 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr ist sehr gut.

Mit den Dienstleistungen vor Ort können Sie die passende Immobilie finden und Ihre Investition durch die beste fachliche Beratung absichern. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Ein verantwortlicher Ansprechpartner wird sich persönlich um Ihr Anliegen kümmern.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie vermietet übergeben wird, und der Mieter möglicherweise ein Vorkaufsrecht hat. Die Übertragung erfolgt in der bestehenden tatsächlichen, rechtlichen und katastermäßigen Form. Der Käufer übernimmt den aktuellen Zustand der Immobilie, einschließlich aller physikalischen und rechtlichen Gegebenheiten sowie etwaiger Differenzen zwischen der realen und der registrierten Beschreibung.

Die Eigentümer haften nicht für:

• Die Bonität des Mieters oder die Bedingungen des Mietvertrags.
• Den Erhalt von Gelder oder Kautionen, die möglicherweise im Rahmen des Mietverhältnisses anfallen.
• Den Zustand der Immobilie, einschließlich offensichtlicher Mängel.
• Die Regularität im Kataster oder die Abweichungen der gemeldeten Größen.
• Die Verantwortung für die Erlangung eines Energieausweises, falls dieser in der Region verpflichtend ist.

Wenn das Eigentum zum Zeitpunkt des Verkaufs rechtliche Schritte gegen den Mieter eingeleitet hat, kann der Käufer auf diese Klage eintreten, jedoch keine Entschädigung vom Eigentümer verlangen, außer für bis zur Übertragung angefallene Anwaltskosten, die in jedem Fall vom Käufer getragen werden müssen.

Beachten Sie bitte, dass der derzeitige Zustand der Vermietung sowie die damit verbundenen Einschränkungen Besichtigungen und eine offizielle Bewertung der Immobilie erschweren, wodurch eine Hypothek auf dieses Objekt solange nicht möglich ist, bis das Mietverhältnis beendet ist. Daher könnte es erforderlich sein, alternative Sicherheiten für eine Finanzierung bereitzustellen.

Der Preis für diese Immobilie wurde unter Berücksichtigung der genannten Umstände festgelegt, die zu einer Wertminderung geführt haben. Diese Bedingungen müssen vom Käufer bei der Übertragung der Immobilie ausdrücklich akzeptiert werden. Es wird empfohlen, vor einer Kaufentscheidung professionelle und rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.