Neubau Munuza, 1 in Gijón

16 viviendas en Edificio Catalogado con rehabilitación integral. Se trata de un exclusivo edificio en la C/ Munuza con una situación estratégica (solo a 100 metros del Náutico (Playa de San Lorenzo) y la “Escalerona”), en la cual se albergan diferentes edificios emblemáticos que reflejan la historia y el patrimonio arquitectónico de la ciudad. Se realizará una rehabilitación global del edificio que cuenta con un gran valor histórico, una inspiración clásica y sobria, fachada con sillería en la formación de huecos, impostas y angulares. Diseñado en 1898 por el maestro de obras “Pedro Cabal”, quién dejó una huella imborrable en Gijón a través de sus emblemáticos edificios, y que ya experimentó una ampliación en 1920. Por su excepcional diseño, el edificio tiene una catalogación integral, lo que supone que la totalidad de los elementos más singulares (portal, escalera, galerías, ventanas, portería…etc) serán recuperados o rediseñados respetando el diseño original; lo que lo convierte en un edificio único y exclusivo. La promoción contará con un alto nivel de calidades entre las que destacamos la aerotermia comunitaria para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción con radiadores a baja temperatura, ventilación mecánica con intercambiador de calor, contraventanas de madera en todos los huecos, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos y encimera - frente de silestone, armarios empotrados revestidos...etc. Además, los futuros propietarios podrán elegir durante el proceso de ejecución de la obra algunos acabados para personalizar su vivienda: laminados en suelos, cerámicas de baños, muebles de baño y encimeras de cocina. Dada la catalogación integral del edificio, no se podrán realizar cambios en las distribuciones interiores de las viviendas. Al tratarse de una ubicación muy céntrica, la zona cuenta con calles peatonales, comercio local, cafés con encantos, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria (colegios, centro de salud, farmacias, bancos). Vivir en esta área permite disfrutar de un entorno con carácter y una rica oferta cultural. INFORMACIÓN ESPECIFICA La primera fase de las obras ya se ha iniciado, con la rehabilitación de los exteriores del edificio (tejado, fachada…). La segunda fase de la obra (interiores, zonas comunes y viviendas) se está tramitando la licencia ante el Ayuntamiento y Patrimonio. Por tanto, se dan por iniciadas las obras y el plazo para su terminación se estima en 24 meses. Caso de que tenga más interés puede solicitar una “cita previa” en nuestras oficinas de la Plaza Europa nº3 de Gijón o llamando.