Terreno en Nucli Urbà

Fantástico solar con anteproyecto en venta! Ubicación privilegiada en la avenida principal del municipio, en pleno centro de Esparreguera. Excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para promotores e inversores. Superficie de parcela: 475,72 m² (según catastro) Fachada: 11,63 m Profundidad edificable: 16 m Altura máxima: PB + 4 plantas (15,50 m) Edificabilidad total: 927,35 m² de techo aprox. Anteproyecto incluido �️ Proyecto propuesto: Edificio de 8 viviendas (2 por planta) Planta sótano con 4 plazas de parking y trasteros Zonas comunes bien distribuidas entre las viviendas Planta baja con gran jardín privado (posibilidad de piscina, según aprobación del nuevo PGO en trámite) Áticos con terrazas privadas en cubierta Local comercial de 80 m² con acceso desde la calle principal y patio interior ✔️ Máximo aprovechamiento urbanístico según normativa vigente ✔️ Oportunidad única para promoción residencial y comercial No dude a contactarnos para más información!