Verkauf einer unabhängigen Chalet in Calle Rieux Volvestre, 24, Font-Rubí

PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN – VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FONT RUBÍ (BARCELONA) CALLE RIEUX VOLVESTRE Nº 24 – CAN ROVIRETA VIVIR EN FAMILIA ENTRE VIÑEDOS, NATURALEZA Y EL ENCANTO DEL PENEDÈS Presentamos esta exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en Font Rubí, situada en el barrio residencial de Can Rovireta, sobre una parcela de 505 m² con amplia fachada de 18 metros. Un proyecto arquitectónico contemporáneo que combina bienestar, eficiencia y la tranquilidad de un entorno vitivinícola privilegiado en el Alt Penedès. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CONEXIÓN DIRECTA CON VILAFRANCA Y BARCELONA La parcela se encuentra a escasos 18 minutos por carretera de Vilafranca del Penedès, con servicio diario de autobús, y goza de acceso inmediato a las vías C-15, AP-7 y N-340, permitiendo llegar a Barcelona o Tarragona en menos de 45 minutos. A poca distancia se dispone de colegio, consultorio médico, comercios de proximidad y una variada oferta de bodegas y rutas enoturísticas que definen el carácter único de la zona. UNA VIVIENDA DE DISEÑO CON JARDÍN Y ESPACIO PARA TRES VEHÍCULOS Sobre la parcela de 505 m² se proyecta una vivienda de 110,50 m² construidos en una sola planta, orientada para maximizar la luz natural. El diseño integra jardín privado y un área de estacionamiento exterior dentro de la parcela con capacidad para tres vehículos. La piscina no está incluida en el precio de venta, pero puede contratarse de forma opcional. PRESTACIONES DESTACADAS • Parcela de 505 m² con fachada de 18 m • Estacionamiento para tres vehículos dentro de la parcela • Salón comedor con salida directa a porche y jardín • Cocina independiente equipada con electrodomésticos de primeras marcas • Tres dormitorios dobles, uno tipo suite con baño privado y vestidor • Lavadero independiente y aseo de cortesía • Suelo radiante alimentado por aerotermia en todas las estancias principales • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo • Producción de ACS mediante aerotermia para máxima eficiencia energética • Suelos de gres porcelánico de alta resistencia y puertas interiores lacadas en blanco CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La vivienda estará equipada con un avanzado sistema de calefacción por aerotermia, que distribuye el calor mediante suelo radiante de baja temperatura en todas las estancias principales. Esta tecnología garantiza un ambiente cálido y homogéneo durante todo el año, combinando máximo confort con un consumo energético optimizado. Además, la producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) se realizará con el mismo sistema, asegurando un suministro eficiente, sostenible y respetuoso con el medio ambiente, conforme a los más altos estándares de eficiencia energética establecidos en el proyecto. UNA INVERSIÓN SEGURA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈS Una oportunidad única para estrenar vivienda de obra nueva con diseño actual, acabados premium y un entorno natural incomparable, rodeado de viñedos y con todos los servicios a un paso. Entrega estimada: 12 meses desde la obtención de la Licencia de Obras. Solicita planos, memoria de calidades y condiciones de venta. Tu nuevo hogar te espera en Can Rovireta, Font Rubí.