Name: Casa o chalet independiente en venta en calle Marc de Vilalba s/n
SKU: 86871
Price: 1270000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Einfamilienhaus Art der Immobilie

2024 Übergabedatum

312 m² m² gebaut

3 Bäder

4 Schlafzimmer

III Quartal Lieferdatum

In Bau Bundesland

Fußbodenheizung Heizung

Im Preis inbegriffen Garage

2 Etage

Erleben Sie den Luxus von herausragenden Häusern in einem exklusiven Golfareal, die schlüsselfertig übergeben werden. Dieses beeindruckende Golfprojekt befindet sich in der charmanten Stadt Cardedeu im Vallés Oriental, etwa 37 Kilometer von Barcelona und nur 7 Kilometer von Granollers entfernt. Cardedeu besticht durch sein reiches modernistisches Erbe, seine bekannten Märkte und Feste, typisch regionale Produkte sowie kulturelle Anziehungspunkte und eine privilegierte natürliche Umgebung.

Dank seiner optimalen geografischen Lage verbindet dieser Ort das Beste vom Land und der Stadt. Nur 5 Minuten entfernt liegt das größte Luxus-Einkaufszentrum Kataloniens, 25 Minuten der neueste Saisonauftakt im El Liceu und 20 Minuten die schönsten Strände der katalanischen Küste. Der Flughafen ist in 40 Minuten erreichbar.

Die Häuser sind speziell entworfen, um viel natürliches Licht hereinzulassen und die außergewöhnlichen Außenansichten zu genießen. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich um einen Innenhof, der das Sonnenlicht in alle Räume leitet. Dort befinden sich ein vielseitiger Raum mit Essbereich, offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, ein Teezimmer oder Bürobereich, ein Gästezimmer mit Bad und die Treppe zur oberen Etage. Der Zugang zum Außenbereich führt zu einem Garten mit einer Pergola über einem Infinity-Pool.

In der oberen Etage finden Sie die Schlafbereiche mit zwei Suiten und einem Hauptschlafzimmer, das durch einen großen begehbaren Kleiderschrank besticht. Der intelligente Einsatz des Raumkonzeptes ermöglicht die Einbindung von Arbeitsbereichen, Einbauschränken und Schlafzonen auf ausgewogene und vernünftige Weise.

Die Ausstattung umfasst ein intelligentes Steuerungssystem, das von jedem Smartphone aus die Klimaanlage, Jalousien, das Parktor sowie die Außenbeleuchtung überblickt. Siemens-Induktionskochfelder sind mit Wi-Fi verbunden, um Kochzeiten und Rezepte zu verwalten. Der umweltfreundliche Ansatz der Projektgestaltung garantiert Nachhaltigkeit durch die Anwendung energieeffizienter Technologien nach europäischen Normen und die Reduktion von Emissionen.

Ein innovatives Aerothermie-System nutzt die kostenlose Energie aus der Außenluft über eine hocheffiziente Wärmepumpe zur Klimatisierung des Wohnraums. Fußbodenheizung sorgt durch warme Wasserkreisläufe im Boden für Behaglichkeit und Komfort im Winter, ohne übermäßigen Energieverbrauch. Doppelverglasung gewährleistet das konstante Wohlfühlklima im Inneren, indem sie gegen äußere Temperaturunterschiede isoliert.

Wenn Sie mehr über die Qualitäten dieser exklusiven Neubauten erfahren möchten, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in La Roca del Vallès, einem idealen Ort zum Leben mit hervorragender Infrastruktur und natürlicher Schönheit.